国土部：房地产调控新五项措施更强调部委合力

中广网北京9月29日消息 据中国之声《央广新闻》报道，国土部土地利用管理司司长廖永林今天(29日)晚间接受中国之声记者冯会玲独家专访时表示，房地产市场调控新五项措施更强调部委合力；另外，如果明年(2011年)房价还上涨，还要增加居住用地供应总量。　　在对国十条和多部委新近出台的五项措施进行比较后，廖永林说，在他看来，国十条是勾画出了房地产调控的方向，而最新的五项措施则是针对国十条在实施过程中出现的问题提出的。　　廖永林：国十条是勾画了调控的框架，框架对制度的落实提出了方向性的东西，现在半年多了，对于操作中出现的问题该明确的明确，方向性的要肯定一下，同时对明年的房地产市场的一些安排性的东西提出来了。　　在廖永林看来，多部委调控房地产市场的五项措施要求更为明确，操作性更强。　　廖永林：从财政、税收、问责方面等从遏制房地产上涨更具有操作性，比如购买第三套房以上的，现在明确告诉你不行了，以前还是房价上涨过快地区。一些房地产市场上涨过快地区，要增加居住用地的供应总量，一是今年要抓紧落实，二是如果明年房价还上涨，那么明年就要增加供应总量。包括抓紧制定公共租赁住房建设的贷款，都是更明确的要求来更好地促进房地产市场政策的落实。　　廖永林认为，调控房地产市场最新的五项措施更加强调部委之间的合力作用。　　廖永林：房地产市场涉及到方方面面，单纯哪一个方面都达不到综合效果。现在快到第四季度，随着问责制的落实，能够更好地让各部门各地区落实政策，达到调控的效果。第二建立考核制度，第三对部门的配合作出安排，共同促进调控政策落实到位，最后，地方政府要按照相关部委的要求细化政策，目的就是要促进房地产市场健康发展。　　新的五条措施中明确提出，各地要加大对各地今年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督察考核力度。对于这一要求，廖永林说，这其中包含了多重含义。　　廖永林：现在到第四季度了，一个是要考核上半年一些计划的落实情况，第二还有一个季度，我们哪些地方还没有落实，要抓紧落实，特别是保障性住房和中小套型商品房用地的计划和建房计划都要落实；同时，通过考核，也为明年的编制做好准备。