随着楼市越来越热，房贷政策可能出现更多变数

相关政策最早有望下月公布　　随着楼市越来越热，房贷政策可能出现更多变数。有媒体日前获悉，上海多家商业银行内部开始流传一则消息，即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率，可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。　　上海光大银行内部人士透露，消息来自领导层面，“应该不会是空穴来风。”而建设银行上海分行某信贷经理则表示，“目前没有任何正式的文件或指导意见。”　　交通银行上海分行某信贷经理认为，理论上存在取消优惠利率政策的可能性。但由于利率下浮30%这一优惠政策本身在出台时就较复杂，如何针对不同时段的贷款客户界定取消方式，将是政策调整的关键。　　去年10月中国人民银行公布新规，即自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，最低首付款比例调整为20%。到2008年底，基本上所有银行都对老客户调整了贷款下浮比例。　　“如果此前客户借款合同中是下浮15%，后临时调整为30%，那么明年很有可能恢复成15%。去年10月27日以后签约的客户如何调整，目前还不能预测。而明年1月起新签约客户有可能直接按新的利率标准执行。”一位银行界人士分析。　　但央行新闻处相关人士称对于传言类信息，不予证实。　　据中新网