公租房税收优惠政策出台

本报讯 (记者 赵鹏) 今后,我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税,对经营公租房所取得的租金收入免征营业税、房产税。记者昨天获悉,财政部、国家税务总局出台了“关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知”。  通知规定,我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。  对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。  对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。  对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。  企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。  对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。  这一政策自发文之日起执行,执行期限暂定3年。  >>新闻解读  吸引社会资金建公租房  据了解,公租房是面向夹心层提供的租赁住房。按照北京市的规定,租金价格要比市场价格低20%左右。但房屋的建安成本基本相当,因此公租房收回成本以及获得利润周期会很长。  目前,从市场反应可以看出,相比其他保障房,开发商对公租房的态度相对冷淡。但公租房在循环使用方面具有巨大优势,对今后的住房保障事业的发展更有利。今年,北京市政府决定,启动公积金建保障房政策,其中公租房项目占14个。此次减税政策的出台,将降低公租房成本,缩短资金回收周期,会吸引更多的社会资金投入公租房建设。  (本报记者 翟烜)

时间: 2024-11-09 00:12:12

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创投税收优惠认定标准或放宽

本报讯 近日有消息称,国家税务总局正在研究评估相关政策,给创投机构更大税收优惠.国家税务总局有关人士表示,从解决中小企业融资难角度出发,正在考虑把标准适当放宽,创业投资机构投资于符合一定条件但不一定是高新技术企业的未上市中小企业,可给予税收优惠. 目前,我国对创投机构的税收优惠执行的是国家税务总局<关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知>.根据<通知>,创投机构采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上,符合条件的可按照其投资额的70%,在股权持有满2年的当年抵扣该创

“伪高新”如何骗取税收优惠

科技部某官员一句"高新技术企业至少有五成靠造假获得称号"的说法一出,立即引发轩然大波.如果这一说法属实,那么,全国近2万家高新技术企业中,就有1万家左右属于"伪高新". 记者大量采访相关政府官员.行业专家.企业和认证中介,来自政府官员和业内专家普遍认为,"伪高新"确实存在,但超过五成的说法有些夸张,缺乏事实依据:但记者也发现,市场上存在大量的高新技术企业认证中介,包括会计师事务所.律师事务所,知识产权事务所.各种商务咨询机构.科技交流中心.科技顾

高校毕业生自主创业将享受税收优惠

新华网北京6月1日电 中国政府网消息,国务院近日发出<关于进一步做好普通高等学校毕业生就业工作的通知>.按照通知规定,高校毕业生自主创业将享受税收优惠. 通知要求,各地区.各有关部门要进一步落实和完善各项创业扶持政策,改善创业环境,积极引导高校毕业生创业.持<就业失业登记证>(注明"自主创业税收政策"或附着<高校毕业生自主创业证>)的高校毕业生在毕业年度内(指毕业所在自然年,即1月1日至12月31日)从事个体经营的,3年内按每户每年8000元为限额依

吉视传媒变脸净利降三成增长乏力税收优惠断奶

熊凯 增长乏力税收优惠断奶 吉视传媒变脸净利降三成 本报记者 熊凯 北京报道 8月21日,吉视传媒(601929.SH)上市后首份半年报显示,今年上半年,公司实现营业收入7.15亿元,同比仅增长5.4%:归属于母公司净利润8328万元,同比减少达29.3%,对应每股收益仅为0.06元,远低于市场预期. 在此之前,于2011年底上会审核的吉视传媒,在招股说明书中交出的财务数字,则是另一番光景.招股书显示,2008年至2010年3年间,吉视传媒实现营业收入年均复合增长率达47.44%,净利年均复合增

如何达成税收优惠

中介交易 SEO诊断 淘宝客 云主机 技术大厅 虽然美国今年5月通过法案将对电商征收销售税,但对在线年销售额不满100万美元的小企业给予豁免权.而中国目前针对电商的税收优惠还是空白,已有的针对小微企业的税收优惠起征点(销售额2万元)实在是太低. 中国目前实际上并不缺乏对电商征税的税种---之所以对大量C2C企业征不到税是征税成本过高导致的执行难问题,缺乏的是相关的税收优惠.从这一点来看,目前的电商征税立法可能是南辕北辙.而如何达成税收优惠,则是考量政府的智慧,在新兴产业和传统业态之间作何选择.

进口科普影视再享三年税收优惠

商报讯 (记者 丁开艳) 继2009年至2011年期间,科普产品享受税收优惠政策之后,自今年1月1日起至http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/37255.html">2015年的12月31日,科普单位三年内将享受进口科普影视作品的税收优惠,其中,从境外购买自用科普影视作品播映权而进口的拷贝.工作带,免征进口关税,不征进口环节增值税. 享受税收优惠的进口科普影视作品涉及已曝光已冲洗的相关摄影硬片及软片.电影胶片,以及录制声音或其他信息用的圆盘.磁带.

部分二手房税收优惠或取消传开征个人住宅消费税

税务专家-- 开征"房地产税"可能是真的 昨日,有媒体报道指,个人住宅消费税近期将试点开征,重庆试征方案已获决策层批复. 多位税收专家昨日在接受记者采访时也表示,在住房保有环节上征税的可能性很大. 有专家认为,新的房地产税暂行条例很可能在上半年出台. 上海或试征收"房产保有税" 昨天,有媒体报道指,"两会"后,重庆市已将"特别房产消费税"的征收方案上报国务院.决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事. 另外,二手房交易

深PE新政明确税收优惠 首提股权基金产业园区

创投总部再添筹码,落地最高奖1500万 深圳股权投资行业期盼已久的政策终于出台.日前,深圳市政府五届四次常务会议审议并原则通过了<关于促进股权投资基金业发展的若干规定>(下简称<规定>)<规定>对股权投资基金的注册落地.税收优惠.建设股权基金产业园区以及股权投资基金的监管方面做出了一些翔实的规定,创投行业人士认为,这一迟来的利好,在很大程度上拉平了与上海.天津.北京的距离,并且力度更大.政策更全面.在全民PE.VC热度高涨的今天,具有很强的现实意义.在政策的助力下,深圳

多家软件企业无缘税收优惠 只因研发投入过低

软件企业近日迎来了一项政策红利,但让人遗憾的是,部分上市的软件公司却因为研发投入过低,无缘此次税收优惠. 日前,国家财政部和国税总局联合下发<关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知>.通知指出,国家规划布局内的重点软件企业和集成电路设计企业,如当年未享受免税优惠的,可减按10%的税率征收企业所得税. 就此次政策对A股软件类上市公司的影响,国金证券认为,从2011年年报的情况来看,软件上市公司所得税与净利润的比值平均为15%.由于软件企业业绩的季节性因素,如果所得税优惠体现