中国经济总量未来十年将超美国

摩根大通亚太区董事总经理龚方雄博士在周一举行的中国地产年会北大汇商资本论坛上表示，由于未来服务业和消费在中国经济中占比的提升，将使商业房地产的需求得到更大提升。　　中国经济总量未来十年将超美国　　龚方雄认为，中国经济一直呈现非常高的发展速度，在未来8到10年，中国经济保持8%以上的增长问题不大，并且8%的增长是很保守的估计。对于中国经济的发展和赶超能力，龚方雄非常有信心，他称，中国经济总量未来十年能够达到20万亿美元，成为全球第一大经济体系，超过美国。美国十年以后，经济规模可能只有18万亿美元。　　中国发生的最显著的变化将会是经济结构的调整和转型，也就是服务业在整体经济的提升，还有消费在整体经济的提升。　　商业地产将成房地产行业　　持续的增长点　　“由于服务业和消费在整体经济中的提升，使与服务业直接相关的商业房地产发展迅速，发展前景极其光明。”龚方雄分析道：“如果未来我们的经济要靠内需，靠消费，靠服务业拉动，它对商业房地产的需求应该会提升到更大量级。”　　龚方雄认为，最近国家对住宅房地产有越来越多的政策调控。从投资资金角度来看，未来几年国际经济将会持续低迷，货币政策环境以及流动性都会持续地保持宽松。此时，虽然中国住宅房地产仍然会成为中国经济房地产的支柱产业，但是由于政府的干预，商业房地产将成为房地产行业比较持续的增长点；另外，商业房地产跟经济结构的转型有一定关系，因服务业仍然处于朝阳行业。(据11月2日《中国证券报》)