深圳中心城涉嫌违规卖铺追踪置业者陆续接受退款

南方日报讯 （记者/李荣华）深圳“中心城违规售铺”风波因怡景中心城商业发展有限公司董事长、保怡物业管理（深圳）有限公司股东、省政协常委刘伟宏在新闻发布会上拳打女记者，曾扩展为国内关注的公共事件。昨日，记者获悉，17名置业者的合同问题已经解决，余下5份合同也将按照置业者自身情况适时解决。昨日下午，记者在福田中心城看到，贴着“铺王开售”广告的售铺中心冷冷清清，大门紧闭。这里在2月13日曾举办“怡景中心城铺王发售新闻发布会”，记者转了10几分钟，完全没见到人影。2月7日开始，深圳商报报道了深圳怡景中心城广场涉嫌违规售铺事件，2月13日，在当日新闻发布会现场，刘伟宏曾现场表示，将及早会退还所有置业者款项。但当日发生的中心城负责人刘伟宏拳打女记者事件成为更为瞩目的焦点。南方日报曾与2月15日做了《拳打女记者 涉事省政协常委致歉》，还原了此事件现场、背后事因、事后社会反响和各方当事人反应。至昨晚，中心城售铺总监王雪梅称告诉南方日报记者，中心城方面已与17家置业者签订解约合同，还剩下5家没签解约合同，有些没签的置业者尚在国外。业主余女士曾斥资1325万元在中心城购铺，昨晚，余女士告诉南方日报记者，中心城方面已将所有本金和本金基础上的2%违约金全部退还给她。而业主覃先生称，他已与中心城约定，今早前去签订解约合同。王雪梅介绍，此次退款总额达4000多万。“实际上，有的愿意离开，有的愿意等等。愿意等的，中心城与置业者约定，只给他们退本金，违约金置业者自动放弃；不愿等的，会退本金和违约金。”中心城在为此批置业者退款之后，会怎么办？王雪梅称，以后还会卖铺，面积约1万多平方米。但是，据招商银行深圳分行相关人员介绍，中心城只有一本房产证，需要还清招商银行深圳分行为首的银团贷款后，才能按程序分割、分证和交易。据悉，保怡物业及其境外股东，以中心城为抵押，向“银团”贷款折合人民币12亿元，产权证成为“银团”抵押物。对此，王雪梅透露，刘伟宏将会先还清银团贷款，赎回中心城产权证，再到规划国土委办结分割分证手续，再上市交易。