社科院：一线城市房价将降20%

南都讯 记者李乾韬 据中国社会科学院本周四发布研究报告预计，中国房价从今年第四季度至明年上半年同比增速将逐渐下降，到2011年上半年进入负增长区间，本轮宏观调控措施将在一线房价下降20%之后逐渐放松。　　自4月中政府开始重拳调控楼市以来，房价仍居高不下，中央政府9月底再出台新举措，加大调控力大。除落实已有的政策外，信贷继续收紧，将首付款比例提高至三成，明确禁止购买第三套住房，同时房产税试点方案会尽快推出，其后会在全国实行。上海、深圳、杭州等城市也随后分别出台了具体实施细则。　　报告作出上述判断的主要依据是，未来半年内，中国房地产行业总体融资规模将趋紧，随着房地产市场需求持续维持在低位，供给逐渐放大，供求缺口对房价的推动作用也将逐渐由正转负。