北京丰台科技园：最不像科技园像家园

村语　　一般人印象中的科技园，白天熙来攘往，晚上一片死寂。丰台科技园是中关村科技园区最早的“一区三园”之一。经过十多年发展，已成为北京市发展高新技术产业的重要基地和以总部基地为特色的总部经济聚集区，2010年，园区技工贸总收入实现1950亿元，上缴税费47亿元； 总收入增幅位居中关村五大园区榜首。　　记者第一次来采访时，印象最深的是星罗棋布的一座座独栋小楼，曲径通幽的条条小路，亭亭如盖的法国梧桐，还有连缀其间的绿树、花坛，这一切让拥有400多栋楼房的总部基地比起城市里的高楼大厦少了压抑和喧嚣之感。　　之后记者分头查阅大量资料，和丰台科技园管委会的人也聊了好几个钟头，可一直都没找到有意思的事，一堆堆数字背后，也难以感受它的个性。新闻有时候真是捡来的，记者在咖啡馆偶然听来“一杯咖啡留住一群外国专家”的故事，顺着这条线索，经过进一步的挖掘和证实，丰台科技园的形象慢慢清晰了，这里与众不同，细节就是吸引力——　　一杯家乡咖啡，可以留住一群饱受思乡之苦的外国专家，一栋特色建筑，标示北京一块绝无仅有的“基地”。　　丰台科技园，据说是北京最不像科技园的科技园，这里有可以拎包入住的酒店式公寓，有健身中心、国际医疗诊所、全科医师、信贷、银行、邮政、超市、餐饮、娱乐。甚至还有全宿制双语幼儿园。在一个步行社区内，工作与生活的各种需要都被暗中迎合着。　　白天，动静相宜，夜晚，依旧充满活力。　　进驻这里的企业说，这里不像科技园，像是个温暖的家。　　咖啡馆 最终留住了外国专家　　他们是咖啡馆的常客　　中午时分，位于中关村丰台科技园总部基地三区这家全国连锁咖啡馆正是最忙的时候，附近一些独栋小楼的企业总部里陆续走出的很多人，很快就把咖啡馆里的空座位填满了。各种中式套餐是最受欢迎的，当然也少不了这里的招牌咖啡。客人多是挂着胸牌，行色匆匆的公司白领，外国客人逗留的时间最长，吃完饭之后他们习惯边喝咖啡边聊天，消磨整个中午。　　这家咖啡馆是进驻总部基地最早的配套服务商家之一，至今已有5年，生意一年比一年火。店长是个精干的小伙子，他指着一桌外国客人告诉记者，他们是国内一家企业聘请的俄罗斯专家，“是我们这里的常客，几乎每天中午或者下午都会过来，最喜欢点红茶和俄式咖啡，说是喝出了他们家乡的味道……”店长还透露给记者一个“小道消息”，这些老外曾表示，因为喜欢总部基地的咖啡馆，所以能最终留在这千里之外的异乡工作，而在此之前，他们已经在另一个城市“出走”过一次。　　最不像科技园的科技园　　这是传言还是咖啡馆的广告？记者就这件事向丰台科技园管委会程处长求证，竟然得到肯定的答复，原来这个故事在丰台科技园里流传甚广。　　这些俄罗斯专家是国内一家大型汽车企业聘请的贸易顾问，这家企业生产的三分之二的货车销往俄罗斯，所以负责外销的部门聘了不少俄罗斯专家。当初企业总部在河北保定，工业园区除了厂房和办公室，基本没有咖啡馆、酒吧这些休闲设施。而俄罗斯专家的生活习惯是每天去咖啡馆和酒吧，朋友小聚一下，喝酒聊天。“据说他们非常不习惯，有些专家呆了不到一个星期就离开了，给公司造成了不少损失。”　　就是因为“专家出走”事件，这家汽车企业最终决定把“俄罗斯贸易中心”迁到北京丰台科技园的总部基地，成为这里进驻的众多外省企业之一。“这些外国专家远在异乡，希望得到的是一种家的感觉，而不是整天面对冷冰冰的厂房，而丰台总部基地可能是北京最不像科技园的一个科技园，这里一半以上的面积是绿地和花园，还有健身中心、咖啡馆、酒吧、餐厅、超市、诊所，甚至六星级酒店，一个国际化大都市里能够提供的一切生活设施和娱乐场所这里都具备，外国专家当然乐不思蜀了。”程处长告诉记者，一个小小的咖啡馆留住了外国专家，这故事看似有些匪夷所思，但它说明了一个道理：有时候细节就是吸引力。　　这里更像“家园”　　而这样的细节在中关村丰台科技园总部基地还能发现不少，一家一年前进驻总部基地的国企办公室主任林先生告诉记者，公司总部迁到这里之后，他最大的感觉就是“省心”了。　　“一个大型企业，就像一个小社会，大小会议室、食堂、保洁员、保安这些杂事每天把我们累得团团转，后勤人员一大堆，老板总因为这些事情分心，进驻总部基地后，我们就好像减肥成功，一下子‘瘦身’轻松了，因为这些和企业核心工作无关的事情有人为我们打理了。”　　林主任所说的企业“瘦身”正是总部基地所倡导的一种“时尚”，总部基地的物业公司把企业的这些杂事全揽下来了，这样企业就可以裁减与其核心竞争力无关的部门和人员，提高效率。如今在总部基地，已经建造了十余个总部会所，不仅可以满足进驻企业员工餐饮、休闲的需要，还可以为企业提供会议、庆典、派对等活动场所，总部物业公司统一配备的保安、保洁员、会务等有关人员可以随时为企业服务。最贴心的是，总部基地还组织了专门的礼仪车队以满足企业一些迎来送往的活动，甚至企业要召开新闻发布会，基地也有专门人员代为邀请。　　一个科技园不像科技园，那应该像什么？管委会的程处长给出了一个答案，像一个“家园”，或者是一个“企业社区”，而所有这些具有吸引力的细节都是为了增加这个社区的凝聚力。“这些独栋总部楼就像一个小区的居民楼，而企业家和员工就是这个社区的居民，他们需要在这里身心舒畅，所以这个社区要满足他们生活、娱乐、休闲、交往的各种需求，才能工作得更有动力。”本报记者 张鹏