商品房销售应明码标价郑州执行参差不齐

从5月1日起，郑州市商品住房销售必须实行明码标价，但记者暗访了解到，这一规定在郑州执行得可谓是参差不齐。　　郑州市物价局负责人说，如果遇到售楼处没有明码标价的情况，可拨打12358向物价部门进行举报。　　现状 商品房销售明码标价者少　　昨日，记者走访了郑州市10家楼盘，发现仅有一家在售楼盘进行了明码标价。　　昨日上午10时许，在经三路与东风路附近一家主销小户型的售楼部内，办手续的地方竖着一块展示牌，上面印着楼号、层号、均价、总价、面积等，内容十分详细。“我们这里开盘时就放在大厅显示位置，每位客户都能看到。”售楼员说，明码标价后，仅增加一点制作费用。　　在位于沙口路南段的一家高层楼盘正在销售。“不是政府要求房价公示吗？房子是一房一价吧？”面对记者的询问，一位戴着眼镜的女售楼员说，“房子是一房一价，但我们的房价是不公开的。”　　与沙口路南段的售楼部一样，随后记者在棉纺路、三全路等众多楼盘销售处发现，众多售楼部都没有房价之类的公示牌。但是，一些还没有开始销售的售楼部工作人员还表示，她们知道政府的这一规定，待房屋开始销售时将给予公示。　　原因 认知需要一个过程　　政策开始实行了，为何执行起来却参差不齐？　　三全路上一家售楼部的工作人员表示，他们的楼房都快卖完了，根本没有再明码标价的必要，且公司也没有制作公示牌等方面的预算。　　此外，一些售楼部的工作人员还坦言，明码标价及销售信息公示后，必然会使得价格比较死板，且影响到部分不好户型的销售，大概这些都是公司不愿意明码标价的原因。　　著名房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析说，明码标价是房屋阳光销售的一种举措，也是未来房屋销售的一个大趋势。由于明码标价花费不了开发商多少费用，且能够让消费者明明白白消费，能够给开发商带来很高的信誉度，这种销售方式无论对消费者还是开发商来说都利大于弊。　　但是，新事物的出现总需要一个认知过程，相信房屋销售明码标价在郑州将逐步得到实现。　　对多数开发商售楼部在今日依然未执行明码标价，郑州市物价局公用处常宏志主任昨日说，消费者在购买商品住房时，如果遇到售楼处没有明码标价的情况，可拨打12358向物价部门进行举报。　　■相关新闻　　270亩城中村土地要挂牌　　商报讯郑州一块城中村地块将挂牌进入市场。　　昨日，记者从郑州市国土资源局获悉，该地块位于郑州市未来路以东、航海路以南、腾飞路以西、南三环以北，总面积179969平方米(约270亩)。被分割为9块，但还是按一宗地挂牌。　　按要求，该地块配套建造的商品住房建筑面积在90m2以下的住房面积要占到商品住房建筑总面积的70%，项目实施招拍挂后，可结合市场需求，对住房套型结构比例作出适当调整。　　该土地挂牌出让依然按照价高者得地，挂牌时间从2010年5月25日到6月9日9时。