940份三季报近六成“预喜”房企开启“吸金”新浪潮

[ 在556只三季报“预喜”A股中，“同比略增”占比最高，共有243只；而业绩预增的有151只 ] 　　包括中银绒业(行情,问诊)（000982.SZ）近期在澄清公告中对公司前三季度业绩的预期在内，截至昨日沪深A股已有940家上市公司披露了今年前三季度业绩预告，其中近六成“预喜”。 金融界盈利宝，活期储蓄利率提升1000% 　　统计显示，在556家“预喜”的上市公司中，“同比略增”的公司仍占比最高，共有243家；而业绩预增的有151家。其中，房地产行业上市公司出现大面积预增的情况。分析人士指出，房企良好的业绩预期，与最近一波房价上涨行情特别是在一线城市掀起的购房“热浪”不无关系。 　　房企开启新一轮“吸金”浪潮 　　统计显示，目前共有26家房地产类上市公司对前三季业绩进行了预告，其中15家“预喜”，有10家公司预计前三季度净利润同比增幅将超过100%。 　　世荣兆业(行情,问诊)（002016.SZ）是房地产公司中预增幅度最大的一家。由于公司转让参股公司股权所获得的投资收益及报告期结转的商品房收入比上年同期增加，预计前三季度归属于上市公司股东的净利润同比增幅为4600%至4800%。 　　另外，南国置业(行情,问诊)（002305.SZ）、滨江集团(行情,问诊)（002244.SZ）等身处中小板的房地产类上市公司也均出现业绩至少“倍增”的情况。而荣盛发展(行情,问诊)（002146.SZ）尽管预计前三季度净利润同比增幅在20%至40%之间，但却是目前预计实现净利润最多的一家，预计在15.58亿元至18.18亿元之间。 　　统计显示，在127份A股房地产类上市公司中报中，净利润实现翻倍增长的共有28家。有看好房地产行业基本面的分析师此前预计，三季度楼市销量有望环比回升。 　　据国家统计局9月上旬公布的数据，1~8月份，商品房销售面积70842万平方米，
同比增长23.4%，增速比1~7月份回落2.4个百分点；其中，住宅销售面积增长24.4%，办公楼销售面积增长28.2%，商业营业用房销售面积增长7.8%。商品房销售额45724亿元，增长34.4%，增速比1~7月份回落3.4个百分点；其中，住宅销售额增长35.7%，办公楼销售额增长41.9%，商业营业用房销售额增长19.8%。 　　长江证券(行情,问诊)分析称，一线城市房价上涨势头强劲，已经连续八个月领涨全国。尽管房价不降，然而购房者仍趋之若鹜，中秋小长假各地楼市火爆，在各地“地王效应”的催化下，一二线城市房地产市场呈现“量价齐升”，在金九银十传统销售旺季里，一线楼市的房价或仍将保持高位。 　　不过，也有分析认为，进入传统旺季，各地
成交量温和回升，但短期来看基本面超预期可能性较小，因此对地产股催化偏弱，而流动性风险及价格上涨过快区域的行政性政策收紧风险将压制地产股估值的持续回升。 　　在房地产行业处于回暖状态的同时，也有一些上市公司继续出现亏损。统计显示，上述26家房地产公司中，仍有津滨发展(行情,问诊)（000897.SZ）等6家继续出现亏损，同时，天伦置业(行情,问诊)（000711.SZ）等两家也预计将首次出现亏损。 　　实际上，除了房地产行业外，生物医药等行业也有不错的表现。统计显示，49家披露三季报业绩预告的生物医药类上市公司中，有38家业绩“预喜”，占比高达78%。而今年备受市场热捧的信息技术行业，目前“预喜”的上市公司占比达到61%。 　　中小板表现更胜一筹 　　与主板及创业板上市公司相比，中小板上市公司是前三季度业绩预计增幅最大的板块。统计显示，701家中小板上市公司全部披露了三季报业绩预告，“预喜”比例高达66%；而主板上市公司“预喜”比例仅为41%，创业板则仅为35%。创业板目前仅40家上市公司披露了三季报业绩预告。 　　广发证券(行情,问诊)分析认为，在申万22个行业分类中，部分行业业绩增速出现了明显的提升。从环比角度看，建筑建材、交运设备、机械设备、医药生物、餐饮旅游、信息服务、纺织服装等行业增速面提升，其他行业均有不同程度的下降；从同比的角度看，商业贸易、有色金属、交运设备、医药生物、机械设备、信息服务、电子等行业实现提升，其他行业均为下降趋势。综合考虑同比与环比两方面的因素，交运设备和信息服务行业值得重点关注。 　　信息服务行业中，目前中小板及创业板上市公司的“预喜”比例达69%。不过，主板上市公司表现更为突出，该板块全部披露业绩预告的上市公司中，“预喜”比例达71%。 　　但在信息服务的预增公司中，中小盘股东华软件(行情,问诊)（002065.SZ）预计实现的净利润最高，在4.57亿元至5.27亿元之间。有分析师认为，智慧城市建设和信息消费将带来信息化投入的持续增加，公司充分受益于我国信息化进程。通过提高软件和服务提升盈利能力，并通过外延式的发展使公司保持快速增长。 　　而交运设备板块中，比亚迪(行情,问诊)（002594.SZ）是业绩增幅最为明显的一家。该公司预计前三季度归属于上市公司股东的净利润在43000万元至47700万元之间，变动幅度为1959%至2184%。 　　但比亚迪预计的净利润增幅仍低于上半年的逾25倍。公司解释称，受季节性影响，第三季度预计为集团汽车业务的盈利低点。手机部件及组装业务领域，随着智能手机市场竞争愈加激烈，集团该季度产品结构和价格发生变化，同时受主要客户产品周期影响订单有所减少，盈利能力受压。太阳能业务领域，尽管集团加大市场开拓力度，加强成本控制，太阳能业务亏损持续收窄，但仍较大程度地拖累了集团整体业绩。 　　尽管比亚迪昨日继续反弹并令股价维持在历史高位，但美银美林已经不再看好。美银美林认为，内地新公布的新能源车补贴标准，实际补贴力度较旧有方案弱。其新推出的另一款插入式混合动力车“秦”，基于补贴减少，销量或难以达标。