中介用假判决书过户经适房

经适房未满5年售出离婚官司牵出案中案　　本报讯(记者 王鹏昊 通讯员 杨静)经适房购买不满5年不得上市交易，但一家房产中介找人伪造法院判决书，将一套不满5年的经适房出售，并过户到公司一负责人名下。此事在原房主打离婚官司时败露。昌平检察院昨天透露，伪造判决书的陈某因涉嫌伪造国家机关公文被批捕，中介公司的张某、李某等人被另案处理。　　检方透露，2009年3月，冯某在一家房产中介登记信息准备出售一套在回龙观地区的经适房。中介公司主管张某发现，如果买下这套房屋，倒手可赚10多万元。他决定由公司出资购买这套经适房，并过户到公司副经理李某名下。　　中介公司工作人员知道这套房子属于购买不满5年的经适房，按正常程序不能过户。但张某听说如果有法院判决书，就能把这类经适房办理过户。于是，张某找到了曾干过房地产的陈某帮忙。陈某随后依据李某等人提供的材料，找人伪造了法院判决书，内容为，冯某欠李某钱，把该套经适房抵押给李某，冯某无力偿还债务，法院判决将经适房转给李某。　　2009年6月，中介公司工作人员支付冯某60余万元房款后，双方到住建委，凭借判决书等材料将这套经适房过户到李某名下。事后，陈某从中介公司拿到好处费5万余元。　　近日，冯某丈夫的律师在代理离婚诉讼时，发现冯某有一套经适房，2008年1月办理的房产证，2009年出售。律师认为事有蹊跷，到住建委查档发现过户时使用了法院判决书。后经法院核实，该判决书系伪造。最终，警方将嫌疑人陈某抓获。目前，嫌疑人张某、李某等人已被另案处理。