北京公积金贷款二套房认定标准正制定

"我们刚刚接到建行的口头通知,他们对于'二套房'的认定标准调整了,严格以家庭为单位来算."11月4日,深圳一家大型中介公司按揭部负责人向记者透露. 无独有偶,交通银行从11月1日起调整了对二套房的审核标准,由原来的以个人为单位变更为以家庭为单位.更早一些,工商银行.兴业银行也相继将二套房认定标准框定为"家庭",释放出强烈的收紧房贷的信号. 年初以来,顺应房地产市场回暖,各家银行为了争夺房贷业务,在"二套房"标准的认定上大相径庭,"包装&

本报讯 上周,本市重申了二套房认定标准,强化了宏观调控的决心.受此影响,京城楼市底盘徘徊的企稳势头再次被打破,现房住宅 成交量更是出现了59.3%的环比跌幅.但二手房市场却像是"跷跷板"的另一端,实现了5.5%的小幅上扬. 据北京市房地产交易管理网的统计数据,上周全市共成交新建商品住宅1460套,刨除政策性住房的成交量,新建商品期房的成交量为823套,环比下降20%:现房住宅成交量仅为118套,环比降幅达到59.3%.二手房方面,上周全市共成交二手住宅2288套,小幅上涨5.5%,日均

本报讯(记者翟烜)昨天,住建部.中国人民银行.中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范.通知明确,对于二套房的认定不仅要以家庭为单位,同时执行认房又认贷的严厉政策. 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定.同时,购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果.暂不具备查询条件的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证

阴雪 "最近我真是太郁闷了."购房者李小姐一脸无奈. 家住北京方庄的李小姐在2007年楼市最火爆的时候买下了位于蒲黄榆的这套100多平方米的房子,而在2008年楼市低迷时抄底购买了草桥嘉园二里的一套一居,并于2009年6月将其卖出.现在的宏观调控使房价有所松动,李小姐想再给其远在外地的父母买套房,但是却因为其被查出曾经拥有两套房产而被公积金贷款中心拒签."我卖出去一套住房,现在只剩下一套住房了,只能算个二套房,怎么能算三套啊."李小姐至今仍愤愤不平. "'

中国住房和城乡建设部.央行.银监会三部委联合发文指出,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定.中新社发 中新社北京6月4日电 (记者 阮煜琳) "新国十条"中"最严格差别化信贷政策"已经出台一个多月,关于"第二套房"的认定标准4日终于尘埃落定.中国住房和城乡建设部.央行.银监会三部委联合发文指出,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定. 为

住建部.中国人民银行.银监会三部委联合下发<关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知>,明确规定二套房的认定不仅要以家庭为单位,并且执行认房又认贷的严厉政策(详情见昨日本报报道).业内人士表示,"二套房标准"进行了明确,但仍有一些问题留下悬疑. 异地购房可钻空子? 外地人买房无法核查其名下的购房记录,因为房屋登记系统还没有实现全国联网. 据<21世纪经济>报道,由于目前国内民政系统.银行征信系统.房产系统.资产系统相互之间均不联网,便使得实际操作中可

本报讯 (记者苏曼丽 张学冬 李宛霖)在杭州等地传来二套房贷政策收紧消息时,记者昨天从北京各银行了解到,目前各家银行对于第二套房贷款首付基本是高于四成没商量,但是利率浮动较为明显.业内专家指出,银行坚持首付四成的做法主要是从投资性需求角度进行控制,也说明有关部门对当前火爆局面有所担心. 多数银行首付须四成 据报道,从7月开始,杭州等地各家银行收紧二套房的放贷政策,购买第二套商品房将很难享受首付两成.利率7折的优惠.不过在北京,这种情况在今年4月份时就被叫停. 4月初,北京银监局曾经下发文件,要求

根据国务院最新规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.那么,第二套住房如何认定? "第二套住房认定标准,国务院已经明确规定,住建部要会同银行.银监会抓紧制定,我们正在积极研究制订中."住建部副部长齐骥说,"我理解,在个人住房贷款中,居民家庭的住房套数应依据借款人在拟购房所在地的房屋登记信息系统中,他的家庭,包括本人.配偶及其未成年子女名下所有住房登记记录以及其他相关信息来做认定." 齐骥表示,有关部门将进一步加

信息时报讯(记者 田桂丹 实习生 杨秋銮)日前,住房和城乡建设部副部长齐骥在接受中国政府网在线访谈时透露,二套房认定标准正在制定,可能为 "认房又认贷".这一表态被认为是房产新政调控又将进一步收紧.昨日,广州市房地产业界人士分析,"认房又认贷"在操作上存在难点,目前在"认贷"部分,银行有全国联网征信系统可以查到纪录情况,但"认房"部分并未有全国联网住房登记信息系统,并且部分城市的住房登记系统并不完善.因此,很难查得到没有通过银