西部智谷获33亿元投资 将打造西部“中关村”

导读：本月举行的第二届成都国际数字娱乐活动周上，西部智谷成为西部首个“中国西部电子商务产业园”。总投资33亿元的西部“中关村”——西部智谷将在成都炫耀登场。西部智谷效果图西部智谷项目吸引了不少投资者西部智谷商务中心　　100万平方米的总部科技产业，西部智谷将成总部经济智慧集结地　　本月举行的第二届成都国际数字娱乐活动周上，西部智谷成为西部首个“中国西部电子商务产业园”。随后，3C网购巨头“京东商城”等一大批电子商务服务商纷纷着手落户成都市武侯区，科技企业纷纷把目光投向成都市武侯区，一个以智力密集型为特征的总部经济集群正逐步在武侯工业园内的西部智谷聚集。总投资33亿元的西部“中关村”——西部智谷将在成都炫耀登场。　　武侯智慧聚集发展总部经济优势突出　　发展总部经济，武侯区在环境配套、服务专业、人才及资源优势等方面，有着其他地方无可比拟的优势。因此，武侯区在继人南商务区、红牌楼商圈后，提出打造总部经济聚集群。现在武侯的地面上，一个以智慧密集型为核心特征，梯度建设的总部经济集群正在形成。　　“北有中关村，南有磨子桥。”在智慧型企业集结方面，武侯区有着深厚的历史基础。以磨子桥为中心区域的“科技一条街”是西部信息产品商贸流通的重要载体，在IT界有着良好的口碑。同时，连续六届成都国际电脑节的成功举办，进一步使“科技一条街”成为成都高科技的智力、技术密集区，这为武侯区发展总部经济提供了先天的历史基础。　　要发展总部经济特别是智慧集结的总部经济，人力资源和科研教育资源至关重要，纵观国外纽约、新加坡等总部经济发达的城市，背后都有丰富的人力资源和科研教育资源做支撑。而武侯区在这方面就具有天然的优势。武侯区是国务院批准命名的高科技文化区，区内拥有四川大学、西南民族大学、四川音乐学院、中国科学院成都分院等数十所高校、研究院所，科研实力雄厚，高素质人才云集，完全可以满足公司总部知识密集型价值创造活动的需要。　　同时，武侯区地处成都市向东向南发展的战略要地，其人南科技商务区，该区域已聚集了威斯顿联邦大厦、汇通大厦、数码科技大厦、丰德国际广场、首座、凯宾斯基酒店、力宝大厦等数十座高端商务楼及五星级酒店，引入了汇日央扩、宝利集团、万豪酒店、AMD、法国安盟等世界五百强企业和一大批国际国内知名企业，成为成都发展区域总部经济重要的一极。同时，人南科技商务区内无论是高档住宅小区还是配套的教育、体育、医疗、餐饮等方面十分完备。加之辖区交通网络发达，为发展总部经济的物流提供了保障。　　“现在各地都在搞总部经济，武侯区在这方面具有无可比拟的优势，环境配套、服务专业，再加上人才及资源优势，真可谓‘万事俱备，只欠东风’。”武侯区有关负责人说，由于武侯区得天独厚的优势，武侯区在继人南商务区、红牌楼商圈后，提出打造总部经济聚集群。2008年西部智谷在武侯区正式开建，这成为“汶川大地震”后动工的投资额最大的总部经济产业化项目。　　“总部”被人们形象比喻为企业的“大脑”，它必然带动资金流、商品流、技术流、人才流、信息流等在所在地的汇集，从而促进该地区经济繁荣。现在武侯的地面上，一个以智慧密集型为核心特征，梯度建设的总部经济集群正在形成。[page]　　民生与建设结合大学生创业项目入园区　　西部智谷创造性地将大学生的就业和创业这一民生难题与工业园建设结合起来，在D地块以大手笔开工建设武侯区大学生创业产业园，在金融和财税等政策方面给予帮扶，政府、高校、园区与创业者将在这个平台上实现“四赢”。　　武侯工业园属省级开发区，为ISO14001环境管理体系认证园区，是该区对外开放的主要窗口和打造外三环经济带的重要载体。有数据显示，去年园区已建成的区域就实现工业总产值103亿元，税收达6.8亿元。　　为最大限度地发挥土地效益，2007年8月，区委、区政府超前规划，决定成立国资的武侯工投公司，先期注册资金2亿元，今后逐步增资到5亿元，负责工业园区剩余7000亩土地的报征、拆迁、基础配套设施建设以及工业地产的开发运营。西部智谷是武侯工投公司全力运作的首个工业地产项目，是武侯工业园实现产业升级换代的重要平台。　　西部智谷位于武侯工业园北端，三环路外侧，与连接成都双流国际机场的货运大道相连，距成都双流国际机场约5公里，火车西站约5公里，火车南站约6公里，得天独厚的交通优势，为西部智谷的入驻企业提供了便捷、高效、费用低廉的物流优势。该项目承载着武侯区统筹城乡发展、主动对接产业升级换代和以集中全区优势资源联袂打造西部第一才智平台的历史使命，是一个超100万平方米的科技产业载体项目。　　“我们的定位就是知名企业区域总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT动漫创意产业园和中小企业创业基地。”武侯区有关负责人说。“我区是国务院定位的高科技文化区，区内智力资源丰富，再加上武侯强劲的经济发展势头以及领先于其他各区（市）县的优越投资软环境，西部智谷将成为武侯工业园实现产业升级换代的重要平台和新的总部经济聚集地。”武侯工投公司董事长罗洪凯介绍说。　　西部智谷要区别于其他总部经济园区，它是前瞻性地站在产业转移、产业升级换代的高度和紧密结合武侯区的资源优势来确定发展定位的。西部智谷创造性地将大学生的就业和创业这一民生难题与工业园建设结合起来，在D地块以大手笔开工建设武侯区大学生创业产业园，在金融和财税等政策方面给予帮扶，政府、高校、园区与创业者将在这个平台上实现“四赢”。　　智能大厦办公用信息系统就像用水电气　　“智能大厦”建成后，西部智谷将成为西部地区智能化程度最高的楼宇。届时，在这里办公的企业就能真正做到能像“使用水电气一样使用信息系统”。　　西部智谷的“智慧”不仅体现在入驻企业上，在办公方面也处处闪烁着智慧光芒，西部智谷项目除了为入驻项目提供光纤网络、通讯通信等基础服务以外，还将与电信公司联合打造高效率的管理信息系统、办公自动化系统，并为入驻企业提供先进的计算机网络、远距离通信网络以及多种监控功能等多项服务。其中极具代表“智慧”的“智能大厦”建成后，西部智谷将成为西部地区智能化程度最高的楼宇。届时，在这里办公的企业就能真正做到能像“使用水电气一样使用信息系统”。　　西部智谷落成后将成为武侯工业园的标志性建筑群，其建筑风格也聘请了行业资深专家进行量身打造，将形成独家产业楼、叠拼产业楼、灵活分隔产业楼、孵化产业楼等楼宇形态，其个性设计领西部之先。独家产业楼可以满足大企业对工作地点与环境的高标准要求，匹配企业品牌的形象与实力，更符合企业总部大楼的专属地位。同时，为了满足不同企业办公的需求，西部智谷还设计了两家到四家的叠拼产业楼，以及按层位或平面区段划分为中小企业的定制性孵化产业楼。　　在配套方面，西部智谷项目也充分展示了“智慧”：该项目除雨水收集循环使用和全部使用节能环保建筑材料外，还将在西部同类工业地产项目中率先引入节能水地热系统，进而实现冷热交换，使整栋楼宇达到令人舒适的恒定温度。据建筑工地一位工程师介绍，根据分析以往的相关统计数据，节能大厦建成后，预计单位能耗可节能70%以上。　　同时，项目还配备有约1万个停车位，还规划了11.6万平方米综合配套服务设施，为入驻企业提供人才公寓、商务酒店、会展、银行、律师事务所、会计师事务所、电信、餐饮、超市、健身、休闲娱乐等方面的配套服务，满足入驻企业的办公及生活需求。[page]　　三年分期建成西部智谷将成西部“中关村”　　西部智谷计划在3年内分期建设完成。整个西部智谷建成之后，将容纳50万人、各类高端人才2万人以上，形成一个“汇聚千家企业、创造百亿产值、贡献十亿税收”的庞大产业集群，成为一个耀眼西部的“中关村”。　　西部智谷计划在3年内分期建设完成。该项目A地块一组团建筑外立面即将呈现。该组团建筑面积从800-2100平方米不等。目前累计意向企业已达100家左右，其中以总部基地或区域总部入驻的意向性企业就高达40多家。　　目前，西部智谷一期28.8万平方米正在紧张建设中，其中武侯IT软件动漫创意产业园的1组团7.7万平方米将于今年底交付使用，2组团9.7万平方米预计今年底实现主体封顶。整个西部智谷建成之后，将容纳50万人、各类高端人才2万人以上，形成一个“汇聚千家企业、创造百亿产值、贡献十亿税收”的庞大产业集群，成为一个耀眼西部的“中关村”。　　对于企业入驻的选择性而言，与成都数个同类项目相比，西部智谷无疑是办公性价比最高的地方。这种优越性不仅充分体现在准入门槛、交通、配套、产品和武侯区强大的投资软环境之上，它还体现在武侯区给予入驻企业各种政策和财税等方面的扶持上。　　去年，西部智谷被中国电子商会授予“中国西部电子信息产业园”，在今年的数字娱乐活动周上再度加冕“中国西部电子商务产业园”桂冠。虽然西部智谷项目尚未建设完工，但这个与人南科技商务总部经济区一脉相承的一流国际化平台已引起业界的高度关注，开始崭露头角。 赵雅莉姚长寿　　(四川在线)