置入六和地产长春经开加码商住房开发

停牌一周的长春经开(600215)今日公布资产置换预案，公司将置出9.9亿元的资产，置入约9.97亿元的房地产资产。置换后公司主营业务将在原有的一级土地委托开发及工程承建业务基础上，增加盈利潜力大的商住房地产开发业务，土地一二级联动开发能够有效提高公司主营业务的核心竞争力和盈利能力。　　长春经开表示，此次交易是长春经济技术开发区管委会为了提高公司资产质量，优化公司主营业务资产结构，提升公司竞争力和持续盈利能力而实施的资产重组。　　根据资产置换预案，长春经开拟以所持有的会展整体资产、长春国际会展中心有限公司95%股权、长春经济技术开发区热力有限责任公司99.99%股权、长春经开集团兴隆热力有限责任公司100%股权，与长春经开国资控股集团有限公司持有的吉林省六合房地产开发有限公司100%股权进行置换。置出资产与置入资产的预估值分别为9.9亿元、9.97亿元，交易价格将以置换资产评估值为基础协商确定，置出资产与置入资产的差额部分，以现金方式补足。　　公开资料显示，六合地产成立于2009年8月，截至2010年9月30日，其资产总额约13.7亿元，资产净额约9.6亿元，2010年1-9月没有营业收入，亏损55.94万元。目前，六合地产名下主要资产是5块土地，土地总面积43.3万平方米，建筑面积约84.2万平方米。　　长春经开拟置出的热力及会展业务盈利不佳，上述拟置出的资产在最近两年均出现亏损或处于盈亏平衡边缘。