6个月内转售物业将多征15%印花税

(记者 罗莎琳)为打压楼市炒作风潮，中国香港政府日前公布紧急措施，宣布在现有印花税4.25%的基础上，加征额外印花税。同时，降低抵押贷款比率，并进一步收紧贷款按揭，限制楼市短期炒家的投机活动。相关措施自11月21日起正式生效。　　为打击短期炒卖，香港特别行政区从11月21日开始，对买入的物业在6个月内转售，除缴交4.25%的印花税外，买卖双方需支付交易金额15%的额外印花税；6至12个月内转售，特别印花税税率为10%；12个月至24个月内转售，税率为5%。　　据悉，目前在美日等国实行量化宽松政策之下，中国香港的楼市炒风炽热，已显得不正常，风险增高。香港楼价短期内已出现异常升幅，比金融海啸前2008年中的高位还上升超过20%。数据显示，今年头9个月升幅便达10%。此外，12个月以内的短期炒卖今年内增加114%，其中84%是房价低于300万港元的住宅。“过去豪宅的炽热炒风已经蔓延到一般住宅。”香港特别行政区财政司司长曾俊华说。