各地将陆续出台房地产调控细则

随着新“国十条”进入执行阶段,地方政府调控细则开始陆续出台。  日前,青岛市政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的
意见》,严格执行国务院要求的信贷政策。  在税收方面,青岛要求对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%;对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。  北京虽然28日并未公布调控细则,但五一前发布的可能性很大。  深圳,27日召开了楼市新政内部研讨会,基本敲定实施细则。一位深圳开发商透露,深圳可能对本地家庭规定限购两套住房。  上海,上周四召开贯彻落实新“国十条”的专家意见会,但没有透露上海细则出台的时间和具体内容。

时间: 2024-09-23 16:43:49

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上海出台楼市调控细则房产税在准备中

10月7日晚间消息,上海今日出台楼市调控细则,不过传闻中的房产税并没有如期推出.上海房管局在文件中称将做好房产税改革试点的各项准备工作. 今日晚间上海市政府在官方网站批转了上海市住房保障房屋管理局等五部门<关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干 意见>(下称<意见>). 9月29日,多部委公布楼市调控最新要求称,将推进房产税改革试点并逐步扩大到全国.有媒体在长假期间称沪深两地房产税已获批,并猜测房产税税率为0.3%-0.4%. 不过传闻中的房产税并没有如期推出,

北京市房地产调控细则:对房地产需求的绝对打压

行业事件: 北京市政府4月30日出台了<北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知>(以下简称<通知>).<通知>与17日国务院出台的<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>相比更加严厉.除了明确要求商业银行根据风险状况,对第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款,对同一购房家庭新购商品住房套数也做出了明确限制.即自政策发布之日起,同一购房家庭只能新购买一套商品住房. 点评

上海楼市调控细则出台限居民新购一套房

楼市调控细则出台,拟征房产税 据新华社电上海昨日出台楼市调控细则,在一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房(含二手存量住房),积极做好房产税改革试点的各项准备工作,并按不同的住房销售价格确定土地增值税预征率. 上海市出台< 意见>要求,加强土地增值税征管,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查.住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内.外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的,预征率为2%:高于但不超过1倍的

多个城市房地产调控细则面世究竟有多大杀伤力

据中国之声<新闻晚高峰>报道,随着国庆期间上海房地产调控细则的出台,各主要一线城市的房地产调控细则已经全部面世.纵观北京.上海.广州.深圳.浙江.厦门六地的房地产调控细则,虽然各地的具体细则有所不同,但"限购令"."税率"."土地供应"等关键词频频出现.请听中央台记者季苏平,实习记者徐雯的报道: 关键词一:限购令. 9月30日,深圳.厦门等地出台的房地产调控补充细则,以及上海新出台的细则同时提到了"限定居民家庭购房套数&qu

多城市速推地方调控细则

随着国庆期间上海房地产调控细则的出台,不少城市的房地产调控细则已经全部面世.纵观北京.上海.广州.深圳.浙江.厦门六地的房地产调控细则,虽然各地有所不同,但"限购令"."税率"."土地供应"等关键词频频出现. 南京:经适房价不超商品房价六成 近日,南京市出台保障性住房价格管理办法,对保障性住房价格实行最高限价,经适房价格原则上不超过同地区普通商品住房实际成交价格的60%,中低价商品房不超过同地区商品住房成交价80%.据悉,该办法将于2010年11

上海楼市调控细则近日出台房产税征收亦将启动

⊙记者 于兵兵 地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓.上海证券报独家获悉,上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会,紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则,其中包括房产税征收办法.细则最快将在本月公布,而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动. 此前,本报独家报道上海拟对住房保有环节征税,达到类似物业税的调控效果.上海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息,并回应称"在房产保有阶段征税,将由国家层面定,地方应贯彻执行好." 一位接近上海市政府的人士近日

房地产调控是不是“空调”?

由于2005年房地产调控遭遇了"滑铁卢",国六条及九部委细则出台以后,坊间喜忧参半.褒贬不一.而近期被媒体视为房价飙升"最大操盘手"的地方政府成为了舆论的关注焦点,决策层.开发商和消费者都在翘首以待地方细则的出台,人民日报亦适时地发表评论员文章,要求"各级政府把房地产调控措施落到实处",为地方政府可能的虚与委蛇敲响了警钟. 近一年来,公众在房地产市场上遭遇了"西西弗斯式"的尴尬――一面不遗余力地声讨黑心暴利的开发商,一面却在火

上海楼市调控细则正在制订

■中介:楼市观望气氛开始出现, 成交量同比下滑 ■专家:针对大户型.高档房的物业税明年极有可能试点 ■潘石屹:简单遏制房价让人更买不起房 楼市调控细则或许很快落地,上海楼市可能因此进入新一轮的观望期:昨日,上海一房地产业内人士向记者透露,继营业税调整.楼市调控"国四条"颁布后,相关主管部分正在根据中心的政策和精神,制订包括营业税调整在内的一系列楼市调控地方细则. 中介称成交量出现下滑 "买家通知我们说暂时不买房了,说要等到明年.而房东则通知我们要提价,原因是要把营业税加上去.

打需求是新一轮房地产调控重点

深沪限购政策短期内将使房地产交易量出现回落,不过仍为治标不治本之策 [财新网](记者 李慎)"十一"前后,正是房地产市场"金九"能否向"银十"过渡的敏感时段,北京.深圳.上海三大焦点城市纷纷出台新一轮地产调控细则,内容包括限制购房套数和提高首次置业首付比例等,"打需求"成为调控的重点. 10月7日,上海市批准了住房保障房屋管理局等五部门<关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干 意见>,规定,暂定