棕榈园林超募资金或可带来加速发展

棕榈园林昨日在深圳中小板挂牌交易，上市首日表现甚为瞩目，收盘价67.14元，全日涨幅达48.62%。　　对于在房地产调控的背景下公司上市首日的表现，棕榈园林表示，虽然在目前我国房地产调控措施趋紧，但预计地产园林绿化市场容量仍将保持上升。即使面临在房地产调控，棕榈园林仍能保持较高的增长速度。　　棕榈园林董秘杨镜良认为，从宏观环境来看，我国城市化进程还有很长的过程，2009年我国的城市化率为46.6%，有关部门预计，我国到2030年，城市化率将达到65%左右，各类城镇将新增3亿多人口。因此，房地产的园林绿化行业还有一段较长的快速发展期，市场容量会保持增长。　　据测算，容积率为3的住宅小区，园林配套的投入仅为总成本的2%左右，所以保障性住房和中低端住房供应比例的增加，也不会明显降低在园林绿化的投入。　　由于发行市盈率高于平均水平，棕榈园林的募集资金13.5亿元是计划募集资金1.69亿元的8倍，超募资金11.81亿元。公司表示，上市以后将严格按照有关规定，慎重使用超募资金，大量的超募资金也将为公司今后的快速扩张提供可能。据测算，2009年地产景观市场容量为720亿元左右，棕榈园林2009年的营业收入的6.6亿元占比还不到1%。作为业内综合实力最强和全国布局相对完善的行业龙头，棕榈园林在行业内有充足的成长空间。　　按照棕榈园林目前的经营情况，假设超募资金一半用于补充运营资金，理论上可以增加20亿元的营业收入。　　杨镜良还表示，上市前受制于资金瓶颈，市政园林业务占公司收入的比例很低。市政园林毛利率较地产园林高，但资金占用量较大、回款周期较长。上市后在资金瓶颈打破之后，棕榈园林将加快在全国范围内进入市政园林领域，预计原计划在未来市政园林的收入将占公司营收的30%左右的目标将有可能加速实现。