中石化收编64座加油站 评估值单价约218万

原湖北天发集团64座加油站已被中国石油化工集团(下称“中石化”)拿下。昨天中石化向《第一财经日报》证实了此事。有消息称，这64座加油站的评估值总计1.4亿元，也就是每座加油站均价218万元左右。业内人士认为，该价格相比其他加油站的收购成本而言相当合算。近日，中石化下属的中石化股份湖北石油分公司(下称“湖北分公司”)与湖北省荆州市国资委达成框架协议，正式收购原湖北天发集团所属64座加油站。这些加油站分别位于湖北、湖南、河南境内，其中湖北境内59座。湖北分公司拥有资产总额50亿元左右，加油站1800多座。该公司将利用所收购的加油站现有资产，在荆州市注册成立具有独立法人资格的成品油零售经营公司，并进行经营管理。去年12月26日，湖北省荆州市产权交易中心曾经向社会抛出了原“天发石油”的三项资产进行对外出让，其中就有“63座加油站”这一项资产。当时，荆州市产权交易中心对外表示，这“63座加油站”分别位于湖北省、湖南省和河南省内。其所说的地理位置与这次中石化透露的收购加油站资产地理位置一致。但记者未能从荆州市产权交易中心获悉中石化此次收购的64座加油站中63座就是上述资产。中石化一位内部人士向记者透露，实际上中石化与天发集团就收购对方资产的事宜已经谈了很久。天发石油(000670.SZ) 2006年年报中曾表示，该公司由于流动资金不足，截至2006年12月31日公司所属子公司合计43 家，加油站(液化气站)已个人承包(主要为本公司职工)，主要资产油库存储能力不足。中石化出手加油站收购，目的在于稳固自己在湖北当地的网络。招商证券分析师裘孝峰告诉《第一财经日报》，在湖北的成品油零售和批发市场可能是以中石化为主导，获得更多的加油站无疑可以体现中石化的配送和管理能力。在一些沿海城市，目前每座加油站的收购成本从几百万到数千万元不等。以厦门为例，媒体曾报道其2004年的加油站拍卖价为700多万元，2006年另一处加油站地块的拍卖价格就达到3000万元人民币。但由于土地价格不断上涨，且新建加油站需当地政府规划和批准，因此现有加油站资源就显得更加紧张。