央行调整房贷负增长数据专家预测房价下行

此前中国人民银行有关上半年房地产新增贷款数据显示“负增长”一事受到媒体置疑后，央行在其官方网站上低调更正了数据，显示上半年内地房地产开发贷款仍为正增长，但二季度增速仍较一季度骤减。　　7月23日，央行发布《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》称“上半年房地产开发人民币新增贷款1625亿元”，相较其“一季度贷款投向统计报告”所示“一季度房地产开发人民币新增贷款3207亿元”不多反少，此“负增长”数据引发媒体质疑。　　不过，即便依照已更新的数据计算，二季度内地房地产开发贷款增速仍是急剧下降。以上半年新增房地产开发贷款4423亿元减去一季度的3207亿元，所得二季度房地产开发新增贷款仅1216亿元，较一季度大幅削减62%。　　有匿名官方经济学家告诉《国际金融报》记者，上半年房地产新增贷款的明显减速得益于“新国十条”的遏制效果。而目前一线城市房地产
成交量的下行正在逐步转向成交价格的下行通道。此外，随着保障性住房的不断出现新增供应量，房价将会被进一步遏制。　　除了房地产新增贷款继续回落，中长期贷款增速也出现回落，票据融资减少。同时第三产业中长期贷款增速回落加快，但明显高于第一、二产业。基础设施行业中长期贷款增速回落较快。个人消费贷款增速出现上半年前升后降。