凭借一项失败的交易，中国宝安（000009，SZ）或将获得1.2亿元违约金，喜的是，对中国宝安而言算得上是一笔“横财”；忧的是，这笔中国宝安曾
预计将带来4.5亿元收益的交易将无法兑现。
凭借一项失败的交易，中国宝安（000009，SZ）或将获得超过1亿元的收益。
中国宝安昨日（9月2日）宣布，由于交易
对方万基房地产和金泽房地产违约，公司将取消同其签署的股权转让合同，不再转让武汉恒安100%股权。此前公告显示，交易对手曾经为该笔交易缴纳了">6000万元定金，
不过《
每日经济新闻》记者获悉，上市公司实际最多可获得的违约金是1.2亿元。
中国宝安上述公告让投资者喜忧参半：喜的是，交易对手需为之支付1.2亿元违约金，对中国宝安而言算得上是一笔“横财”；忧的是，这笔中国宝安曾预计将带来4.5亿元收益的交易将无法兑现。
曾预计获益4.5亿元
今年4月23日，中国宝安公告表示，为了盘活存量资产，调整产业结构，公司决定将持
有的武汉恒安全部股权转让给万基房地产和金泽房地产，其中万基房地产拟受让武汉恒安90%股权，金泽房地产受让剩余10%股权。
资料显示，武汉恒安主要从事房地产开发业务，其主要资产位于
武汉市黄陂区盘龙城的两块宗地，土地合计面积约40.01万平方米。根据评估，武汉恒安在2012年3月31日的总资产5.51亿元，净资产为5.08亿元。交易各方最终确定，股权转让的价格为6亿元，其中包括股权转让款5.45亿元和股权受让方代武汉恒安偿还其对中国宝安的欠款5526.99万元。
交易双方还约定，自4月22日签署协议后1个工作日内，股权受让方向中国宝安支付6000万元保证金，协议签署后30个工作日向双方设立的共管账户支付5.4亿。在5.4亿元进入共管账户后3个工作日内，从共管账户向中国宝安划转4.2亿元的转让款。在取得工商部门股权变更登记通知单的下1个工作日内，从共管账户向中国宝安划转剩余转让款1.2亿元。
中国宝安表示，预计上述交易可产生4.5亿元左右的收益。《每日经济新闻》记者注意到，中国宝安上半年净利润仅为3101.22万元，同比下降40.62%。倘若上述交易顺利完成，公司全年的业绩无疑都有了保障。
违约金或达1.2亿元
然而，股权转让一事最终“夭折”。
中国宝安昨日发布公告称，截至8月30日，股权受让方除支付6000万元定金和600万元股权转让款外，余款一直未付，股权受让方已经构成违约。公司与子公司武汉宝安房地产已发函通知股权受让方解除双方签订的股权转让合同。
交易未成，巨额的收益没了着落，中国宝安是否将没收6000万定金成为投资者关注的焦点。
《每日经济新闻》记者注意到，按照中国宝安同股权受让方签署的协议约定，如中国宝安不能按期收到全部股权转让款，其有权解除合同，除扣除双倍的定金外，其余款项在5个工作日内退还给股权受让方。如双方协商继续履行协议，股权受让方还须按未付清余额日万分之二点一向中国宝安支付滞纳金。
因此，按照协议内容，中国宝安获得的违约赔偿不是6000万元，而应该是1.2亿元。
那么，中国宝安究竟将对此事作何处理？
对此，《每日经济新闻》记者以投资者身份致电中国宝安，公司证券部一人士表示，公司
肯定会按照合同操作，除6000万元定金外，会向交易对方索要额外的6000万元。对于此次交易失败的原因，他表示，为了处理这部分资产，公司同交易方交涉了很长时间，但交易方可能还是因为资金问题，自身不
具备接手的条件。他同时表示，公司未来仍会选择将这部分资产择机出售，毕竟可以
获取一定的收益，但今年不一定可以成行。