翠湖科技园：即将崛起的中关村科技产业核心区

在正在规划建设着的海淀北部产业聚集带上，有一颗明珠冉冉在升，它的名字叫“翠湖科技园”。　　由北京实创科技园开发建设股份有限公司负责开发建设的北京翠湖科技园以“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”为规划建设理念，擎起了海淀北部大建设的旗帜。　　4+1产业发展格局促海淀十年辉煌远景　　北京翠湖科技园位于北京中关村科技园区的西北部，规划占地面积1873公顷，建筑面积1200万平米。在产业定位上，翠湖科技园在现有产业板块的基础上致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。　　到2020年，翠湖科技园将实现总收入5000亿元，总税收400亿元，从业人数35万人。“智慧、生态、人文”演绎着翠湖的奥义，“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”昭示着它的愿景。按照北京市海淀区委区政府“三年基本，五年完成”的总体开发进度计划，10年左右，翠湖科技园将建设成国际一流的绿色科技园区和中关村的新地标，成为具有全球影响力的科技创新中心。　　据了解，实创股份公司将于一年内完成腾退拆迁，实现部分供地；两年内完成征地及手续办理，实现大部分供地；3年内完成基础设施建设，实现全部供地。去年底，翠湖科技园A地块项目率先启动，规划总用地面积约为72公顷，用地性质为科研及多功能，总建筑面积约为60万平方米。产业定位为生物及新医药产业，总投资约11.6亿元。今年上半年，第一个项目将落地，目前已有国机、中兵等多家意向入驻企业。　　作为集优美、低碳于一身的极具文化底蕴的高端生态园区，翠湖科技园的规划范围东临上庄西路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路，涵盖了原中关村环保园和中关村创新园两个科技园区，以及新规划的温泉、苏家坨信息通信及生物工程与新医药功能区。它位于中关村科技园区的西北部，是海淀北部地区规划的三个主要功能组团之一。　　“智慧、生态、人文”理念打造至臻完美翠湖　　“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”是翠湖科技园整体规划建设的理念。　　首先在“园企相彰、科技促赢、感知园区、智慧翠湖”的发展理念下，物联网技术将在翠湖科技园区中广泛应用。采用物联网相关的传感技术、通讯手段，将商务区楼宇物业设施、交通设施、电力设施、物流系统以及安全监测等园区配套硬件与互联网相连接，实现示范区管理、营运一体化，实现感知商务，进而实现感知园区、智慧翠湖。　　先期启动的智能子项目包括三大园区和一个平台的建设，即平安园区、低碳园区、移动园区和一卡通平台。人们可在这里实现自由地无线上网、信息资讯移动交互、移动招商与远程展示、手机一拨通、手机资讯一拨通以及身份识别、信息交互一体化。　　其次在“定位高端、环境先行、生态和谐、天人合一”的发展理念下，在翠湖科技园南部园区5万平方米的湖区西侧将先期建成5000平方米的人工合成湿地，让园区的环境更优美，空气更新鲜。在整个园区的建设中，都将低碳环保为基本导向，翠湖科技园将从绿色空间、绿色营销、绿色商务、绿色建筑、绿色消费以及绿色出行等六个方面出发建设能源生态系统示范工程。　　园区内还将大力发展水资源综合利用示范工程，建成雨水综合利用系统，引进路面和屋面雨水收集系统、以及雨水渗透系统等先进技术，有效降低市政管网排水压力，水资源回补地下水，改善园区生态环境。　　建成后，作为节能环保型园区的典范，园区将重视能源生态系统示范工程建设，推广新能源和可再生能源，打造新能源示范基地，建设绿色生态的节能环保型建筑，土地一级开发阶段推广采用节能环保技术，项目规划设计到建设使用全阶段推广节能环保技术，积极推广现有项目的节能减排改造和推广绿色交通，降低交通能耗和排放。　　最后在“师法自然、传承文脉、科技支撑、国际品质”的发展理念下，引入企业科技俱乐部等公共交流设施，定期举行创新成果发布会及高端论坛，以中央景观为中心，通过沿河小路，将主体餐厅、酒吧、书屋及观景平台等融为一体，形成风景优美、高品位、知识型的非正式交流空间。　　Bingo智慧大道特色街区将为翠湖科技园展现人文特色增添一抹亮色。依托国际商务区智慧示范工程的建设，在周家巷沟沿岸布局物联网智能街区管理系统实现“感知商务”示范街区。在Bingo智慧大道上，还将建成“Bingo城市客厅”，把翠湖科技园的历史、发展、未来、文化展现在某些特别的人文雕塑上，该公共空间是海淀北部新区及八方来客共享休闲时光的场所，“客厅”的陈设和风格也体现出翠湖“山自然、水自由、人自在、情自得”的待客之道。　　不远的未来，翠湖科技园即将成为中关村高科技产业的核心地带和科技复合型中心。　　初小青/文