方兴地产计划收购金茂集团54.87%权益仍待批准

获中化集团所持金茂集团54.87%权益和上海银汇50%间接权益；世贸投资权益暂不注入　　4月22日，方兴地产（中国）有限公司（香港交易所代码：0817，下称方兴地产）发布公告，收购母公司中国中化集团公司（下称中化集团）所持中国金茂（集团）股份有限公司（下称金茂集团）54.87%的权益。　　方兴地产是中化集团旗下房地产开发旗舰公司，2007年8月17日以红筹方式在香港联交所上市。目前，公司在北京、上海、珠海拥有多个商业和住宅开发项目，包括北京中化大厦、凯晨世贸中心、王府井大饭店、上海财富广场等。　　除金茂集团权益外，此次中化集团注入方兴地产的，还有其所持上海银汇房地产发展有限公司（下称上海银汇）50%的间接权益。中国世贸投资有限公司（下称世贸投资）的15%权益暂不注入。　　方兴地产酝酿上市初期，曾意图注入母公司所持金茂集团54.87%的权益，但遭到金茂集团其他股东的反对。为避免同业竞争，在招股书中，中化集团承诺，授予方兴地产选择权，以适时收购中化集团在金茂集团、上海银汇、世贸投资的间接权益。　　金茂集团旗下最著名的项目是上海浦东金茂大厦，此外还有三亚希尔顿大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿、深圳JW万豪酒店、北京金茂威斯汀大饭店、金茂丽江项目等多个豪华酒店度假项目。公告显示，金茂集团股东除中化集团外，中粮集团、中国五矿集团和其他七家企业分别持有余下权益。截至2006年12月31日，金茂集团总资产为65.63亿元，净利润为3.34亿元。　　上海银汇拥有黄浦江畔虹口区北外滩汇山西面地块的开发权，面积4.13万平方米。该地块将和两块毗邻地块联合建设国际船务中心。2007年，中化集团旗下子公司中化香港（集团）有限公司收购了上海银汇55%股权，上海国际港务（集团）股份有限公司持有其余45%股权，公司总资产2.3亿元。　　世贸投资拥有中国国际贸易中心有限公司50%股权，后者开发有中国国际贸易中心、中国大饭店、国贸商城等多个项目。截至2006年12月31日，世贸投资总资产为21.98亿元，净利润为2.26亿元。　　方兴地产公告称，由于中化集团只是世贸投资的财务投资者，并不介入公司日常管理，因此决定暂不行使收购选择权。　　公告还称，收购金茂集团将导致其变成一家外商投资企业，交易除需获得金茂集团股东批准外，还需获得商务部、国务院国资委等监管部门批准，预计将需相当长的时间。