中国海外发展涨2%良好销情下大行皆追捧

销售持续火热而令全年目标截至5月底已实现七成的中国海外发展，今早初段小幅争持后逆市攀升，股价现涨2.11%至16.44港元，成交720万股。摩根大通发表报告称，将该股评级由中性升至增持；并把目标价由10港元大幅调高至18.5港元，因盈利预期上调，并且物业销售旺盛，比市价溢价13%。　　摩根大通指，鉴于中国海外发展把位於西安、杭州和南京的多个项目的售价调高了5%-10%，因而调高售价预期，把中国海外发展2009和2010财年的盈利预期分别调高9%和22%；同时把其资产净值预期调高9%至10.5港元。　　花旗亦发表报告维持中国海外发展买入评级，并把目标价由16.28港元调高至18.35港元。认为该公司5月份56亿港元的强劲预售额再次印证其相比同行在销售以及每股净资产方面的优势将继续下去。指中国海外发展强大的财务实力将推动其以合理价格收购新的优质地块；因而上调了售价预期，将该公司09、10、11财年盈利预期分别上调0.4%、0.3%和4.1%。