【《财经》综合报道】据路透中文网报道，中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。 路透援引一位熟悉情况的商业银行消息人士的话报道称，银监会要求上收第三套房审批权限到总行。各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷要严格执行政策，不能打擦边球。 另外，彭博社报道，中国
银行监管机构上个月要求银行进行新一轮压力测试，以评估最坏情况下房价下跌60%所带来的影响。 根据指示，银行需要将房价飙升的城市中所能出现的最坏的情况——房价下跌50%至60%——纳入考虑范围。这位消息人士拒绝透露身份，因为监管机构的要求还没有公开宣布。去年进行的压力测试假设房价下降30%。 假设情形之所以更严峻，可能是因为去年创纪录的1.4万亿新增贷款，这部分贷款驱动的房地产泡沫可能会导致负债激增。自4月中旬以来，监管机构已经收紧房贷，打击投机。而在这之前，根据伦敦房地产咨询公司莱坊国际物业顾问公司(KnightFrank LLP)的估计，中国第一季度房价飙升了68%。 早在4月17日，国务院曾下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。■
时间： 2024-12-27 01:43:38