10月16日消息，沪社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭向新浪财经表示，中国经济不需依赖房地产，以民生为根本的房地产现在需抑制过度投资，房产税已箭在弦上，两到三年内，物业税也可能会适时推出。 张泓铭向新浪财经表示，房产税是对经营行为收税，抑制过度投资行为，而物业税是对财产征税，进一步调节社会的收入分配。 “房产税已箭在弦上，结合我国当前经济发展状况来看，并不需要房地产做为支撑，况且房地产的根本是民生问题，现在中国房地产市场的投资性需求已经到了需要调控的时候。”他说。 对于房产税推出后的经济发展状况，张泓铭并不担心，他表示，中国本身的实际需求已经足以支撑经济和市场的发展，征收房产税和物业税是对房地产投机、炒作行为的抑制。 与此同时，对于房产税的适度税率，张泓铭说：“税率具体多少合适，这是由市场决定的，而任何市场都是独特的，并不能完全照搬别国市场的制度，所以在中国也一样，需要一个试错的过程。” 在会上，张泓铭表示，物业税在未来也有征收的必要，一是可以稳定财政收入，二是可以调节收入分配制度，三是调节房地产市场供求，“以财产为征收对象的物业税与房产税并不冲突，估计未来两到三年内也会适时推出。”他说。(珏珺 发自上海)
时间： 2024-08-22 15:16:15