引进平安资本和深圳私募金科集团欲明年A股上市

重庆地价 二季度同比涨三成　　国土资源部的统计数据显示，今年第二季度，全国35个主要城市地价总体水平为1806元/平方米，
同比增长11.94%。相比第一季度的12.12%，全国主要城市的地价增幅有所放缓。　　中国三大经济最活跃的地区，长三角、珠三角和环渤海当中，环渤海地区综合地价同比上涨18.28%，而涨幅最小的长三角仅上涨了5.64%。　　上述35个城市中，综合地价增长率同比增幅超过20%的有昆明、长春、重庆、海口、宁波、北京和南昌。其中，重庆（32.56%）和深圳（12.14%）综合地价的同比增幅虽然位居前列，但环比却出现负增长，分别为－0.24%和－0.28%。　　房市不振直接影响了土地交易市场。国际房地产顾问公司戴德梁行近日发布的《华南区第二季度土地市场分析》认为，延续第一季度的调整态势，今年第二季度开发商进入观望状态，拿地更加谨慎，土地市场流标现象仍然频现，土地价格开始回归理性。　　“即使地价回落，如果开发商对大势走向没有十足的把握，也不敢贸然拿地。”报告称。　　尽管国内频频传出房地产商资金紧张，而在重庆，金科在6月份用前后不到半个月的时间投资100亿连拿三地；而到了7月，金科又引入战略合作伙伴，融资5亿元……　　尽管金科集团高层对金科一系列大手笔一再保持沉默。不过业内人士分析称，金科连拿三地，并引入战略合作伙伴等以来的一系列举动表明，该集团正全力冲刺IPO，预计明年在上海证券交易所主板上市。　　引进平安资本和深圳私募　　昨日，金科集团相关人士向记者透露，今年7月份金科完成一项引进战略投资者的工作，融资额为5亿元。此次引入的战略合作伙伴为平安资本和一深圳私募股权基金，两家向金科集团注资5亿元，换取其大约7%～8%的股权。　　据透露，除了这两家公司外，在今年年初金科还引入了美国加迈基金，获得战略投资3.5亿元。据透露，金科引入战略合作伙伴的主要目的是加快企业改制，完善法人治理结构，充实自身实力，加快上市步伐。　　　半月签下百亿项目　　据悉，有了资金的支持，一直保持蛰伏姿态的金科集团开始在土地市场上频频出手。截至今年3月1日，金科集团的储备土地总量已经达到可建房面积1050万平方米，这样的数字甚至已经超过了部分已上市地产公司。　　今年6月份，在半月内，金科启动100亿的强大储备金，强势签下三笔重磅项目。据透露，这个三个项目分别是：50亿元高额投资的巴南区下涧口“新农村建设及生态旅游开发项目。”10亿投资涪陵的农业投资项目；携手中科建设集团在成都新津，海量鲸吞1000亩土地，总投资约40亿打造金科高品质住宅。