淘宝司法拍的房子能按揭 给炒房族开方便之门

昨天，淘宝网司法拍卖频道内，一块起拍价为2300元的浪琴手表，引来了42人竞拍，26000多人围观，
下午五点左右，31轮叫价过后，已经把价格推到6600元。与此同时，一辆起拍价为2.38万元的海马牌小轿车也在同台竞拍，其“火爆”程度甚至超过了浪琴手表。
同样是下午五点左右，19人“参战”的竞拍，已经产生了66轮叫价，吸引了3.6万多人次“观战”，把这辆2万多的小车，一度叫到了4.14万……最近这段时间以来，淘宝网司法拍卖平台上，经常上演这样“火爆”的场面。记者昨天从淘宝网了解到，截至目前，全国共有342家法院上了淘宝司法拍卖频道，其中，光这2个月就新上了157家法院，其中包括整个河南的152家，安徽的1家，新疆的2家，北京的2家。案例欠了银行120万原本以为店铺只能拍七八十万没想到一场司法网拍拍出127万说起自己的商铺被司法拍卖时，萧山徐某并没有想象中那样不甘和无奈。他在萧山商业城有一间店铺，因为生意方面的原因，向银行贷款了120万。还款期到后无法还款，被银行告上了法庭。法院最后判决徐某归还银行的全部贷款，案件最终进入了执行程序。徐某说，他愿意把萧山商业城的这间店铺交给法院进行拍卖，能拍多少就先还银行多少。徐某对这间店铺真是万般不舍。他说，萧山商业城的店铺火爆程度与四季青有得一拼，可以用一铺难求来形容。平时要从别人手中租到都不容易，更不要说买下来了。“这个店铺出租，一年租金就有5万。要不是欠银行钱，实在没其他钱还，我绝对不会把这间店铺拿出来还债的。”徐某无奈地叹着气。去年的7月18日，萧山法院采用网上拍卖的形式将这间店铺挂到了淘宝网的司法拍卖频道。正如徐某所说，店铺十分抢手，一开拍就引来了
激烈的竞争。店铺起拍价是48万元，评估价为50.1562万元，有15人报名参与竞拍。直至7月19日上午10点，竞价情况依然非常紧张。
经过系统自动延时12次，223次的竞价，最后该店铺以127万元的价格被竞买号为“Y2565”的买家拍走。法院的工作人员说，拍下这家店铺的人也是在萧山商业城内的商家。徐某说，他原本以为最多也就拍个七八十万，店铺拍掉以后，不一定够还银行全部的钱，自己还要去筹些钱。没想到店铺竞拍到这么高的价格。银行的贷款
终于可以还清了。现象车子竞争最激烈房子流拍情况多记者连续多日观察淘宝司法拍卖的情况，一般来说，车子竞拍的人比较多，而房子，特别是标的比较高的房子，经常会出现无人竞拍或流拍的情况。
那么，在
众多的拍品中，到底什么是司法拍卖中最畅销的呢？从淘宝网的统计中，我们了解到了答案，车子最为热门。据淘宝的数据统计显示，截至今年2月，在淘宝网上进行司法拍卖的车辆有1561辆，成交额1.98亿元，出价次数达到39132次。与车类拍品比起来，房子似乎就没有这么火了。记者发现，在已结束的拍品中，有不少房子出现了“0次出价”。是淘宝上拍卖的房子性价比不高吗？一位前不久
刚刚通过司法拍卖买下一套房子的宋女士说，实际上她买下这套房子的价格，比房产中介挂出来，差不多楼层和面积的房子，至少要便宜七八万元。那么，究竟是什么制约了房产司法拍卖的成交率？据一位业内人士分析说，这是由于大多数法院都规定，成功拍下拍品后，必须在拍卖结束后的
几天内付清所有款项，房子本身价格就高，而参拍者无法确认自己最后能够竞拍成功
所以很难提前准备资金，一旦真的竞拍成功了，短时间内也不一定付清所有款项，所以遭遇流拍的情况还是时常会出现的。