近来,关于">经济型酒店大幅降价的文章层出不穷。
“注册就送电子抵用券、消费满100元送100元抵用券……新年伊始,格林豪泰、如家、锦江之星、汉庭等经济型酒店纷纷推出形式不同的变相降价促销策略。据悉,这是经济型酒店历年来打折幅度最大的一次,近期客源减少、入住率降低是主因。 ”
这的想问问写这段文字、说这段话的人,以目前经济型酒店的规模与一年前相比经营有所下降不是正常的吗?春节前半个月左右生意下滑不是惯例吗?怎么能说这次大幅度的打折的原因就是简单的客源减少、入住率降低呢?为什么不去挖掘一下更深层次的原因?跟自身的经营和盲目的扩张引起的资金短缺会有关系吗?跟传统行业与风险投资结合之后,传统行业的正常盈利水准不能满足风险投资的要求有关系吗?
真的是一个玩笑,满100送100,我们算一笔账:
1.经济型酒店平均客房规模在100间左右,当然随着盲目的发展早已突破这个界限,平均房价在180左右,也就是说,出租率100%的话,当日收益是18000元,这是一个理性的收入。
2.按照现在的办法,等于说自降平均房价100元,80元*100间=一天的收益8000元.
3.如果按照原有的平均房价180去卖的话,应该是卖掉45间,相当于45%的平均出租率。
聪明人应该都看出来了,就是说在原有房价基础上只要多卖掉一间房就会比现有房价卖100%划算,那么为什么很多酒店都忘了呢?难道他们现在连45%的出租率都达不到了吗?这跟对外宣称的70-80%的出租率差异是相当的大呀。再套用一句业内的行话,这种降价等于自降收入。
业内人士指出,经济型酒店的这股降价潮并非突然降临。在全球金融风暴的冲击下,商务客源、会展活动及旅游市场均受到极大影响,上海客房出租率从去年2月就开始持续下滑,8月出租率只有50.15%,同比下降9.31%。与此同时,入境旅游从5月开始持续减少,即便到“十一”黄金周,也未见大幅反弹。
这个业内人士就更怪异了,经济型酒店在8月份的出租率只有50.15%?这个数据是经济型酒店的吗?去看看各家公布的经营数据,我相信不会有一家承认属于这个经营水平。把星级酒店和经济型酒店强拉到一起貌似没什么可比性。入境游会对经济型酒店产生影响吗?真是连经济型酒店的起码概念都忘记了,经济型酒店是面向本土消费者的,整个行业境外客户的比例小于9%,这是官方的统计数字,那又怎么会造成巨大的影响呢?
并不是想去批判什么,酒店行业在面对危机的时候,应该是认真审视,客观面对,有效调整。在这个时候盲目的降价是没有任何意义的,真正的做法应该是进行内部调整,加大渠道的调整和支持力度。要让有效的渠道在这个时候发挥更大的作用。现在的客源减少对于经济型酒店来说更多的是季节性减少,而非经济危机减少,这也是为什么当年的非典给经济型酒店带来影响最小的原因。再大的让利也没有意义,因为现在出来的客人没有,所以酒店要反思一下,这种行动有效吗?
在这一轮里,还是比较欣赏锦江之星,只是加送早餐,这并非人家所说的市场反应慢,而应该是一种理性的应对措施。