爱购配套商圈一家也没来商户堵门质疑“诈骗招商”

8日上午,在历城区辛祝路南段的爱购时尚广场门前,数十家商户将大门堵住,拉起横幅抗议商场“诈骗招商”,要求商场管理方退租。商户们认为,当初商场宣传时宣称的“儿童乐园、苏宁、华联、肯德基”等配套商圈一家没有,导致上百家商户生意惨淡。爱购时尚广场一位负责人称,当初周围配套商圈招商属于夏都金地负责,爱购也是“受害者”,但一周之内一定给商户一个满意的答复。围堵现场:商场大门遭堵,众商户拉横幅抗议8日10:00,记者在辛祝路81号爱购时尚广场门前看到,门口拉起了横幅,上面写着“诈骗招商,退还房租,要求赔偿”的字样。数十位商户聚集在门口,正欲找商场管理人员讨说法。“天天开门营业,却少有顾客光顾。”商户王先生指着面前这栋6层的商业楼表示,这座楼叫夏都金地商业广场,爱购时尚广场位于地下一层,占地5000平方米,共有上百家商户。自4月份开业以来,生意一直十分惨淡,每天仅有二三十位顾客光临,几乎所有商户都在赔钱经营。“要么退租,要么给我们免租金优惠,否则我们难以接受。”“问题得不到解决,关门将无限期进行下去。”商户李先生说,他们采取这种极端的方式,只为向商场讨一个说法。可商场负责人要么不肯露面,要么再三推托,始终不肯正面解决问题。商户投诉:承诺的配套商圈未实现随后,记者在地下一层看到,整个商场分为服装区、鞋帽箱包区、综合区、儿童成长天地、餐饮区几大部分。其中,经营儿童服饰及商品的商户占了一半以上。“我们就是被骗进来的,跟当初承诺的根本不一样。”记者看到,在一家经营品牌童装的商铺前,挂出了“买一送一”的字样。商户王女士说,2011年9月,爱购时尚广场对外招商时,主打宣传口号就是打造一所儿童娱乐广场,其中包括北京哈你小孩项目(儿童攀岩、蹦极及拓展等)、儿童公益图书馆、儿童益智及游乐设施等。然而,开业快3个月了,当初承诺的这些项目全都没有实现。“我投资了15万元,童装全压仓库里了,哪有小孩来光顾?”记者在商户提供的“爱购时尚休闲广场”宣传单上看到:在已进驻品牌商家一栏,写着“华联、苏宁、才子男装、肯德基”等字样,时间为“2011年9月29日”。“哪里有这些品牌商家,爱购分明是诈骗招商啊!”一家经营男装的商户韩女士表示,当初她选择入驻爱购,也是看中了宣传承诺的这些大型配套商圈,可现在连唯一进驻的“才子男装”也已经关门了。爱购回应:商户赔钱不能怨别人,我们也是受害者11:00左右,爱购时尚广场经理李先生赶到现场,立刻被众多商户团团围住。“叫你们老板出来谈,躲起来算怎么回事?”商户韩女士愤怒地表示,商户在堵门讨说法期间,爱购老板赵先生一直没有露面,只派经理李先生作为商场代表出来谈判。李先生一直承诺会给出解决方案,但一拖再拖,商户们要求直接与老板进行
对话。“这只是少数人寻衅滋事,堵门属于违法行为。”爱购时尚广场经理李先生说,有少数商户因为经营不善,便煽动其他人堵门滋事,影响其他商户的正常经营,其实很多业户都不同意这种做法。对于当初招商时承诺的配套商圈,为何迟迟未能兑现?对此,李先生解释道,他们转租的是夏都金地商业广场地下一层,之前宣传中承诺的如北京哈你小孩项目,都是跟夏都金地签的合同。“夏都给我们规划的招商没有兑现,我们也是受害者。”李先生还表示,商户投资本身有风险,不能因为配套商圈没有入驻,就会影响到自己的生意,这种说法本身就很牵强。“当然,我们会在一周之内,给商户一个满意的答复。”随后,记者来到夏都金地商业广场招商办公室。一位工作人员表示,目前夏都金地只对外出租商务写字楼,除了四层还有空余写字间外,其余楼层已全部招满。至于为何不再出租商铺,以及“北京哈你小孩项目”为何没有入驻,该工作人员表示,自己并不清楚此事。【律师说法】爱购属“虚假宣传”,商户有权退租“从《合同法》上来讲,商户有权退租。”齐鲁律师事务所赵晓亮律师表示,《合同法》上有关“合同目的”原则的规定,其中商家对商铺如何进行宣传,在达成商品房租赁合同中起着实质决定性的作用。当初爱购时尚购物广场在招商中宣传儿童乐园等配套商圈,是造成众多商户因此承租商铺的重要原因。如果宣传中承诺的无法实现,就存在“虚假宣传”。同时,也对商户构成违约行为,商户有权退租,并向商家索要剩余房租。“当然,商户采取堵门这种方式是不合法的。”赵晓亮表示,商户在遭遇不公平时,采取合法手段,有助于更好地解决问题。

时间: 2024-10-24 07:35:16

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