二手房转入租赁市场均价上涨

6月7日是“国六条”新政执行满一周,记者通过几大中介机构了解到,6月1日至7日,二手房买卖房源和客户委托量同时下降,交易均价上涨200元,租赁
成交量与5月最后一周相比增加30%。 多数二手房源不卖改租 据中大恒基统计数据显示,二手房买卖的需求登记量在6月第一周锐减34%。调查发现,原来在中大恒基登记的买房人中将近36%放弃买房计划,暂不再看房,担心房主会把营业税转嫁到自己身上。卖房客户方面,登记量减少20%左右,以老年人为主。 二手房源减少价格上涨 据我爱我家提供的数据显示,6月1日至7日二手房在中介机构的交易登记量比5月最后一周下降33%。其销售人员介绍:“方庄一套有3年房龄的二手房,上月售价在7300元/平方米,而现在售价已变为7500元/平方米。” 据我爱我家专业人士分析,由于买卖房源的减少和卖方将出售中产生的税费部分或全部转嫁给购房者,导致二手房的价格有1%至3%不同程度的上扬,平均每平方米价格上涨200元左右。 大户型出租使公寓降价 调查发现,热点区域的公寓租金出现200元到600元的下浮。我爱我家专业人士分析:“大户型房屋以售转租,进入公寓租赁市场,导致公寓租赁市场房源增加,价格上会受到一定冲击。”目前来看,现在虽然进入租赁旺季,但是仍以学生租房为主,这部分人群对于公寓租赁房源的需求不多,因此在这个季节公寓租赁房源多,客户分流,价格才会有所下降。 6月第一周二手房与前期对比 与5月最后一周比 与4月第一周比 与5月第一周比 买卖需求 减少22% 减少34% 减少11% 买卖房源 减少17% 减少20% 减少9% 租赁需求 增加22% 增加28% 增加33% 租赁房源 增加15% 增加18% 增加21% 来源:焦点房地产网

时间: 2024-09-20 13:55:40

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房价滞涨租赁市场量价齐升

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1.广东工程机械租赁市场发展中的企业模式目前广东经营工程机械租赁的企业模式主要为国有企业.股份制企业或民营企业.个体企业和其他企业等.(1)国有企业一些国有施工企业较早地从事机械租赁业务.这些企业一般都是在原来内部管理机构的基础上,成立了机械公司或机械材料公司等.其操作方式大部分是企业内部的机械有偿使用,主要服务于本施工企业,其财务可进行独立核算.由于机械设备部门一般属于非盈利性单位,随着企业的改制便被当作不良资产剥离出来从而较早进入了租赁市场.广东交通部门曾欲将几家大的公路建设和施工企业的机械

7月北京租赁市场成交均价3229元环比涨1.7%

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房产全程网络交易尚难实现 租赁市场有望先行

摘要: 房子的大宗商品属性.其商品个性化的特点.交易风险等都阻碍了房子成为网络消费商品的一员,纵观全世界,房子进入网络消费的进程都不乐观. 市民黄先生今年春节之后回到深圳就开始了"找房"的过程,"房价开始稳定并有了下行的趋势,现在看房是准备等待在合适的时机出手",他先是找了几个中介,无奈中介各地铺提供的房源往往总是局限在某一片区,看来看去他就将寻找合适房子的平台从中介转到了网络. 他发现,仅仅在搜房网深圳区域内,他就可以直接在网上浏览43万套二手房房源,比起中介一套

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中国最大的汽车销售集团庞大集团与日本最大的综合金融服务集团欧力士结盟,将在本月成立庞大欧力士(中国)汽车租赁有限公司. 记者昨天获悉,新公司初始投资3亿元9001.html">人民币,双方各持有合资企业50%的股权.据悉,合资企业总部位于天津,除开展乘用车租赁业务外,还将提供检查和维修服务. 庞大集团总经理助理王寅介绍,庞大欧力士(中国)汽车租赁有限公司的业务将覆盖一.http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/6249.html">二线

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