6月3日下午消息,楼市调控已经一月有余,各地楼市
成交量都已出现明显下降。但除恒大地产挑明降价策略外,目前尚无企业明确表态跟进。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌今日在北京奉劝开发商,房价必须要松动,不要观望僵持,房价反弹可能性很小。 4月中旬国务院出台国十条,各地的落实政策也陆续问世。购房者陷入观望状态,各地成交量应声大跌但未见开发商明确表示降价意图。 在今日召开的“2010政变地产”论坛上,顾云昌奉劝仍旧处在观望中的开发商,“去年有些开发商降价,可能没有赚到钱,那些不降价的开发商反而赚到了钱,但历史将不会重演。” “上一轮反应那么强烈,主要是供应量没有加大。”顾云昌表示,“但今年整个房屋供应量会加大,如果供应量加大的话,房价反弹的可能性很小。” 我爱我家副总裁胡景晖也表示,目前楼市正处僵局,楼市观望期拖得时间越久越不好,如果下半年加息的话,开发商的资金情况并不乐观、僵持下去不开工对整个经济也不好。 “而未来市场还会面临两个变数,其一个是房产税开征的问题,其二则是下半年北京推出的大量保障性住房,包括租赁房。”能不能改变目前僵持的状态就要看新房的房价能否下降,胡景晖如此分析。 顾云昌则呼吁开发商要理性对待市场,无论是从国家利益,还是从行业健康发展来说,房价要适当的松动,不要“你看我,我看你,大家都僵持。” 昨日,有市场消息称,龙头房企万科将全国范围内降价。北京万科营销负责人肖劲在接受新浪财经询问时称“不知道此消息”。 但据新浪财经了解,目前北京万科在售的四个项目房价都已经出现松动。而对于其7月份重点推出的长阳半岛项目,在定价上,万科也通过不同方式对潜在购房者进行调研,业内人士分析称,万科对于此前的预期定价或已经不自信。 除了奉劝开发商降价销售外,顾云昌还建议中低收入家庭要将关注房价的劲头逐步转移到保障性住房和公租房上,“不要对房价太亢奋了”,作为98年房改政策制定的参与者,顾云昌认为,要加大住房的供应量,特别是保障性住房的供应量。(丁蕊 发自北京)
住建部顾问称房价反弹可能性很小劝开发商及早降价
时间: 2024-10-24 19:40:50
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美银美林:中国发生债务危机可能性很小
低外债水平是决定性因素,人民币国际化进展可期 [财新网](记者 王嘉鹏 发自博鳌)由于中国外债水平很低,发生类似欧洲债务危机的可能性很小.美银美林亚太区首席经济分析师TJ Bond在博鳌亚洲论坛期间做出上述判断. Bond表示,以贸易为借口的热钱不断涌入中国国内,加上银行和中国企业借高利率和人民币升值而进行套利,造成了中国短期债务大幅增加.但他强调,低外债水平是防止类似欧洲的债务危机发生的根本原因. 他认为,中国很可能按照自己的时间表对人民币汇率制度进行"审慎改革",近期会在人民币国际
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住建部专家称中国民众买得起房需20至30年
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住建部专家称中国住房格局出现三轨制乱象
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2日,一则预售房制度将取消的传闻让地产板块暴跌.针对此传闻,住建部新闻处称是谣言.对于"北京将开始试点取消商品房预售制度,国内其他中心城市也有可能试点",记者采访广州市房管部门相关负责人,得到的答复是"暂时没有打算对预售制度进行调整". 住建部否认取消房地产预售制 市场传闻将取消房地产预售制,受此影响,2日股市地产板块大跌2.83%.苏宁环球(000718,股吧)跌停,首开股份(600376,股吧)逼近跌停,万科A.招商地产(000024,股吧).保利地产(6000
住建部官员:第三套房不放贷政策可能将取消
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