白鹅潭现代商贸功能区是广州市六大“现代服务业主体功能区”之一。图为白鹅潭经济圈效果图。 资料图片
新年伊始，广州西部重镇荔湾区四处生机勃勃，电子商务产业集聚壮大、白鹅潭经济圈加速孕育成形……
2013年，荔湾区将打好“经济年”攻坚战，全力以赴推动经济“拐点提速”，在花地河电子商务集聚区、白鹅潭现代商贸功能区等重大平台上，将有众多重磅举措。
1 花地河电子商务集聚区
现状已入驻100多家企业
唯品会、梦芭莎、绿瘦……这些知名电子商务企业，如今都已抢滩“登陆”荔湾区花地河畔，在此风生水起。
荔湾区有关负责人表示，花地河电子商务集聚区，依托8.4公里长的花地河，沿河两岸1-2公里范围，总规划面积28平方公里，地处广州市“白鹅潭经济圈”范围内。目前，该区域聚集了岭南电子商务产业园、广佛数字创意园、广州国际茶叶交易中心、岭南V谷等电子商务园区，广东塑料交易所、茶商网等电子商务平台，还有唯品会等龙头电子商务企业以及EMS网站创业园、戏里戏外摄影等电子商务服务企业，共100多家企业。
按照“政府主导、街道组织、企业运营、市场运作”的建设原则，荔湾区积极推动花地河电子商务集聚区的建设，成绩斐然。2012年，广东塑料交易所完成网上交易额3000多亿元，同比增长20%；唯品会、梦芭莎、绿瘦、医点通、缤纷园艺、魅达网等以网络零售为主的电子商务企业完成商品零售额超过100亿元，同比增长60%，其中唯品会公司的零售额居广州市第3位，仅次于广百集团、易初莲花连锁公司。另外，荔湾区在推进传统专业市场转型升级时，借助电子商务应用，建设了站西鞋城网、茶商网、华林玉器街网、谊园文具网等行业网站，在物流、人流的分流上起到积极作用。
规划2015年网络交易额超4000亿元
记者了解到，花地河电子商务集聚区项目，规划布局为“一带一核四园十心”，“一带”是指电子商务发展带，即以花地河为主轴，由北向南延伸，同时向花地河沿岸扩展；“一核”是指由广佛数字创意产业园、海龙电子商务创新中心和岭南电子商务产业园所构成的核心区；“四园”是指塑料电子商务园区、茶叶电子商务园区、时尚消费电子商务园区、花卉生态农业电子商务园区等4个园区；“十心”是指十个中心项目，即广佛数字创意园、岭南电子商务产业园、广东塑料交易所、岭南V谷电子商务产业园、广州茶叶国际交易中心、唯品会、广州花卉博览园、广州国际医药港、海龙电子商务创新中心、东沙示范园区等。
值得一提的是，花地河电子商务集聚区在建和续建项目，5000平方米以上的有10个，投资额达58亿元，总建筑面积达156万平方米。目前共完成投资20.2亿元，已建成面积19.3万平方米。预计到2015年，该聚集区网络交易额可达4000亿元以上，培育新的百亿企业1－2家，超10亿元企业3-5家，超1亿元企业5-10家，吸引电子商务企业200家以上，建设成产业优势突出、示范效应明显、创新能力较强、产业链完善的战略性新兴产业基地，形成区域经济新的增长极。
政策电商落户最高补贴百万元
近一两年，荔湾区以打造国际商贸中心核心区作为新的战略重点，将电子商务确立为10大优势产业“1234”发展新格局的“一个核心产业”，加大电子商务政策扶持力度，有序推进公共服务载体和平台建设，逐步完善电子商务发展载体和支撑体系。
该区编制了《广州花地河电子商务集聚区发展规划》，制订了《荔湾区电子商务产业发展资金补贴办法》，有多项优惠政策，包括最高100万元的企业落户补贴、最高50万元的平台建设补贴等；同时在全市率先办理电子商务企业“无场地”注册业务，建立了广州电子商务（荔湾）产业园公共服务平台，成立了荔湾区电子商务协会，建设了3000平方米的配套齐全的服务中心，并谋划建设集聚区人才公寓。
相关负责人表示，荔湾全力打造花地河电子商务集聚区，是抢抓广州市电子商务大发展的新机遇，推进传统“千年商都”向现代“网络商都”转型，力争将该集聚区建成华南地区规模最大、集聚效应最强的电子商务集聚区，成为我省乃至全国较强竞争力的战略性新兴产业集群，推动区域经济持续健康较快发展。
2 白鹅潭现代商贸功能区
亮点广州唯一三江汇聚之地
白鹅潭现代商贸功能区是广州市六大“现代服务业主体功能区”之一，规划总面积35平方公里，其中，28平方公里在荔湾区辖内。西连佛山，北望广州中心城区，环境优美，得天独厚，是广州唯一拥有一江两岸、三江汇聚、百里河涌、水秀花香的地区，是荔湾“1223”发展格局中的重要组成部分，更是广州实施“中调”、“西联”的战略要地。
据介绍，2008年2月，广州市政府首次提出白鹅潭现代商贸功能区的概念，并召集了国内外多家一流规划设计单位展开方案角逐。历经两年多的充分论证，白鹅潭地区城市设计成果与控制性详细规划于2011年6月分别经市政府常务会议和市规划委员会原则上同意通过。
白鹅潭现代商贸功能区以“广佛之心，国际商业中心，水秀花香宜居城区”为发展定位，以地铁枢纽站为交通核心、“三环七射”为骨架，规划了4条城际轨道，5条城市轨道，两条广佛衔接轨道，直达广州南站仅需7分钟，到达广州空港只需半小时，城市发展优势凸现。尤其道路系统引入了世界城市规划新理念，采用小街块、密路网的方式排列，并独具匠心地布置完善了步行系统和自行车道，通往各滨水节点。
规划将建三座地标塔楼
根据广州市委、市政府的重要部署，荔湾区在白鹅潭核心地段，选取3平方公里作为先行启动区，打造面向珠三角、具有国际化视野的“白鹅潭国际商业中心”，构建具有岭南元素及现代风格的标志性的城市综合体。其中，规划为住宅、商业、办公、商住混合、文化娱乐等经营性用地面积128公顷，规划建筑面积588万平方米，地下商业开发量50万平方米。
据记者了解，白鹅潭商业中心主要分为新隆沙、核心区、创意廊道和湖区四大区域，核心区域坐拥三江汇聚的先天优势，“V”型鹅潭广场将以500米、400米、300米的三座地标性塔楼为视觉亮点，规划商业用地达361万平方米，地下商业面积35万平方米，集中引进泛零售商业、办公、酒店、服务式公寓等业态，打造国际超一流生态智能区。湖区板块计划成为集商业居住、商业办公、文化娱乐、绿地游憩、旅游休闲功能于一体的芳翠水城。目前，油富城、万达广场等大型重点项目已有意进驻。
动作今年将推11宗用地
白鹅潭在经过几年的精心谋划之后，今年将向市场密集推出白鹤沙、荷景路、新隆沙、五眼桥、鹤洞等11宗用地，总面积达71.30公顷，净用地面积46.53公顷，总建筑面积149.13万平方米，包括居住用地4宗，商业金融业用地7宗。
荔湾区有关负责人表示，其中首先推介的是位于白鹅潭国际商业中心核心地段的新隆沙AF0201商业旺地，总用地面积21.88公顷，该地块滨水资源优势突出，公共服务设施完善，交通便利，发展潜力巨大。今年上半年将推出AF020122、AF020114两宗商业用地，下半年将推出AF020104、AF020106两宗300米地标建筑用地，欢迎社会各界届时积极参与竞拍。
另外，荷景路商业用地位于东沙街荷景路与东新高速公路的交界处，总用地面积4.77公顷，总建筑面积7.47万平方米。五眼桥二类商住用地位于芳信路以西，郭村路以南，总用地面积4.22公顷，总建筑面积9.12万平方米。鹤洞山顶二类居住用地位于真光实验学校以北，鹤松里小区以南，鹤翔路以东，芳村大道东以西，总用地面积约4.40公顷，总建筑面积7.23万平方米。最后重点推介位于花地河畔的白鹤沙二类居住用地，总用地面积25.79公顷，总建筑面积44.46万平方米，计划上半年出让。
“白鹅潭是一块正在崛起的商贸热土，机会稍纵即逝，投资恰逢其时，到白鹅潭投资创业不仅大有可为，而且必有可为。”荔湾区有关负责人充满信心地说。
撰文： 南方日报记者 胡良光 通讯员 周荣嘉 荔经贸