地产行业的中坚力量：军人与诗人

“你是人民公敌吗？”　　问地产商的这样一个问题，容易让人想起当年美国记者迈克·华莱士采访黎巴嫩真主党领袖，第一个问题就是：“你是恐怖分子吗？”　　没有人以敌对作为经商的法则，地产商当然也不可能是人民公敌；当前中国经济的好转，也离不开地产业的持续发展。但要说在过去的一年中，没有哪一个行业像地产商这样承受了空前的市场压力和舆论压力，大概不会有人反对。从寒冬径直进入盛夏，其中的滋味并非局外人可以轻易揣测。　　去年潘石屹发布预测说：100天之内会有大批地产企业倒闭；最近《联合早报》却注意到：北京地产商发现房价上涨40%市场仍能接受，大叫“看不懂”。冷也恐慌、热也恐慌，是什么样的人在承受这样一个行业？　　那个稍显唐突的提问是一把钥匙，为倾诉和沟通打开大门。在这一期的地产专题中，没有一位受访者回避这个问题，甚至有人给出了肯定的答案。我得说这多少有点出乎意料，但也对这个群体的更多面向有了了解。　　编辑部在整理背景资料时有一个小小的发现：我国目前地产行业的中坚力量主要来自两种人：军人和诗人。军人的例子不胜枚举，诗人中著名者如早期的王功权、现在的黄怒波。万科还有一个传统，它的内刊主编都是诗人出身，干几年就外放为公司的一方诸侯，再换个诗人来编内刊。　　军人开拓，诗人想像；军人冷静，诗人热情；军人百折不挠，诗人苦中作乐。这两种精神特质的结合为一切商业传统所注重。唐骏说他自己是“战略上的现实主义者和战术上的浪漫主义者”，这似乎也是在诠释军人与诗人的辩证法。不过具体说来，他要把陈发树推上“国产巴菲特”的宝座，这个战略实在也是浪漫得可以。　　唐骏的前两个老板，盖茨、陈天桥，当时都是首富。首富的光芒多少令“打工皇帝”的身份有点不尴不尬。据说新华都是唐骏的最后一站，以前都是为首富打工，现在要创造一个首富出来。对于唐骏而言，这个想法虽说浪漫，但也是冲击职业巅峰的现实需求。　　一个商人的意义在于创造新的价值，而不是止于在既有的体系中玩弄掮客的勾当。这是格林斯潘精神上的导师安·兰德对于资本主义的核心价值判断。以格林斯潘的判断，华尔街也就有5%的人符合这个标准。　　为什么要提到安·兰德？因为约翰·戈登到中国来了。当人们惊讶于他对于奥巴马政府的激烈批评时，应当了解一个背景：同格林斯潘一样，戈登也是兰德哲学的拥趸。克林顿政府时期他们就是抵制医改的主力，今天依旧如此。　　这一派哲学的观点说来简单，我们商界的军人和诗人们都可以参考：凡是妨碍自由博弈的任何机制与政策都是不义的，自私内在于商业本质之中。关键在于，在同一个诚信的市场规范下，每个人都平等地拥有自由行动以图利的权利。真正的商人一定会耻于依靠补助、援助、关税和政府分配的垄断以获取“干薪”。