押金成为黑中介牟利工具：海富房产等遭投诉

“签合同时压根就没想退”中介租房收房客押金，是租赁市场的一项惯例。可京城的一些“黑中介”，却以各种牵强理由，克扣租房人的押金。看似不打眼的押金，因为无人监管，成为中介牟利的“灰色地带”。床垫塌陷要扣1500元押金季先生出租的房子，是某小中介机构的“托管房”，复式楼的一间次卧，月租金1500元，本月中旬租约到期。提前一周，趁着周末休息，季先生相约和经纪人提前办理退房手续。“那天，我特意起了个大早，把房间收拾了一圈。”季先生清楚地记得，两名经纪人进门后，当场提出先验房、交钥匙，确认房间没有任何问题后，再退还签约时收取的1个月押金。第一遍，经纪人先检查了电器有无损坏，没发现任何问题；第二遍，两人又检查了家具，也没说出硬伤；转到第三遍后，一位经纪人突然大声提出，房间卫生不好，他在角落里看见了蟑螂。“我去年搬进来时，这屋里就有蟑螂。”季先生刚开口辩解，经纪人就以“浪费时间”为由，生气地转身就走。无奈下，他只能不再开口，央求着对方继续验房。而这一出“小插曲”后，经纪人便变了理由，提出床垫塌陷，必须以押金赔偿。“本就是半旧的床垫，我也没用坏，如何就看出了塌陷？就是一霸王条款。”季先生表示，合租房子的其他两位租客，也以类似的理由被克扣了押金，总计将近5000元。押金不退还被扣上三宗罪“北京某某房产是个黑中介，租房需谨慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾长叹一声。4月底刚退完房的小艾，因为三大“罪状”，2100元的押金，最终只要回800元。罪状一：毁坏装修罪。经纪人责怪小艾因为更换窗户，损坏了阳台，需要赔偿一笔维修金。罪状二：卫生脏乱罪。小艾虽然在搬完东西后清理了房间，可经纪人仍然因为角落中堆放了一个装微波炉的纸箱，和一个装洗衣机的木箱，要求扣除清洁费。罪状三：违约扰民费。小艾因为在租赁期间，曾有两次带朋友回家过夜，违反了合同中“一人租房”的规定，必须支付违约赔偿金。“租房还租出了三大罪状，这可真是头一遭。”为了尽量拿回押金，小艾缴纳了500元的房屋维修金，可中介公司依然坚称只退200元，“说照顾我是女孩，已很仗义，直到我说要打电话报警，才又松了口。”在门店理论了4个多小时后，小艾最终要回800元押金。“理由牵强，态度无理，这样的黑中介，为何能在市场横行？”这成为萦绕在她心头的疑问。不退押金理由荒诞：没钱同样是被“黑中介”骗走了押金，租房人刘先生告诉记者，他的遭遇最为气人，因为中介的理由只有一条：“我没钱了”。日前刘先生通过一家名为“北京海富房产”的中介公司，以3400元的月租金，在立水桥附近某小区，租了套一居室。前一周，租赁期满，刘先生按照约定交房、要求退还押金。“第一次，中介说是房间脏乱，要扣除清洁费，我同意了，可第二次再找上门，他们就改口说财务不在、公司没钱，押金一分不退。”刘先生找到派出所、工商局、法院、建委等多个部门投诉，可却没人愿意受理。“我去工商局查后才发现，北京海富房产这家公司，早已被吊销执照了，同一拨人，又重新注册了新公司，继续骗人。”5月8日，刘先生在微博上注册了一个“北京反黑中介联盟”的账号，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金，已经成为市场的一种普遍现象。他们当初签合同时，就压根没想退押金。”本报记者 赵莹莹J201