税总划定预征土地增值税低限

内蒙古地税局9月9日发布公告称,对自治区商品房实行按价预征土地增值税,销售价格超过8000元/平方米的商品房,预征土地增值税比率将达6%. 内蒙古地税局称,凡在内蒙古开发建造商品房销售的房地产开发企业,均按商品房销售价格确定预征率进行预征土地增值税,这一规定适用于7月1日以后开工建设的住宅项目. 根据这一政策,销售价格不超过3000元/平方米的商品房,土地增值税预征率为1%:销售价格3000-4000元/平方米的,预征率为 1.5%:4000元-6000元/平米的为2.5%:6000-8000元

郭一信 土地增值税预征率上调一个百分点,在广东的开发商们看来,其政策信号意义远大于其实际效果. 日前,广州地税局发布的<关于调整我市土地增值税预征率的公告>中对广州市土地增值税预征率作出调整,其中普通类住宅的预征率从1%上调至2%. 此次预征率调整是为了落实国家税务总局今年5月发布的<关于加强土地增值税征管工作的通知>(以下简称<通知>)中,"除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北部地区省份不得低于1.5%.西部地区省份不得低于1%&quo

本报讯(记者窦红梅) 近日下发的<关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知>要求从今年10月1日起,针对开发商征收的土地增值税预征率由1%上调到2%至3%.昨天,市地税局有关负责人接受记者采访时表示,目前土地增值税实行的是"按季度预征",因此第四季度商品房土地增值税将在明年1月征收. 市地税局地方税处有关负责人介绍,增值税原本应在房产项目完工.销售完成后征收,但为了保证税款及时入库,目前对土地增值税实行"按季度预征",即开发商每季度取

⊙记者 张牡霞 ○编辑 衡道庆 "新国十条"将土地增值税清算作为税收调控的政策之一,随后各地纷纷跟进,在地方细则中表示要加紧推进土地增值税清算.为何在这一轮房地产调控中,土地增值税清算会先于住房保有环节税收登场,并成为调控的利器呢? 有关专家指出,这主要还是由税制现状决定的,因为土地增值税税制设计比较完善,只要加强征管就可以,而在住房保有环节征税,涉及条例的修改或者立法,从程序上来看仍需要一定时间.另外,土地增值税在调控方面应该是可以有明显收效的. 北京科技大学中国经济研究组4月份曾呼

(记者胡红伟)针对难以监管的股权转让个税征缴,国家税务总局昨日再发通知,明确自然人转让所投资企业股权取得的收入,应按公平交易价格计算并确定计税依据,计税依据明显偏低且无正当理由的,税务机关可核定征收. 核定时可参照每股净资产 按照我国个税法的相关规定,自然人股东的股权转让所得,应按财产转让所得项目征收个税,税率为20%.为加强征管,堵塞征管漏洞,国家税务总局在去年5月曾下发相关通知,明确税务机关应加强对股权转让所得计税依据的评估和审核,对申报的计税依据明显偏低(如平价和低价转让等)且无正当理由的

摘要: <经济参考报>记者从多渠道获悉,国家税务总局正密集调研,并专门成立课题组,研究对电子商务进行有效税收征管的政策方案.目前我国多家电商企业逐步在华北.华东.西南.华 <经济参考报>记者从多渠道获悉,国家税务总局正密集调研,并专门成立课题组,研究对电子商务进行有效税收征管的政策方案.目前我国多家电商企业逐步在华北.华东.西南.华南等区域推行电子发票,并有望于2015年在全国范围内推广,建立与电子工商登记配套的电子商务税收征管体系. 在税务部门和电商企业的共同推动下,作为电商征税

当前30%税负无法满足公共支出需求 本报讯(记者赵鹏)记者昨天获悉,国税总局局长肖捷在<中国改革>撰文称,目前中国约30%的宏观税负还无法满足公共支出需求,今后十年中国税收占GDP比重还将继续上升.同时他称,国外某杂志认为中国税负痛苦指数全球排行第二的说法有误. 评价方法有失公平 肖捷透露,国外某杂志发布的所谓2009年税负痛苦指数排行,称中国税负痛苦指数为159,在其公布的65个国家和地区中排列第二,仅次于欧洲某国.对此肖捷认为,这犯了评价方法的常识性错误. 肖捷表示,其谬误主要是将各税种最

本报讯 (记者 胡红伟) 继要求从严土地增值税清算通知后,国家税务总局昨日再下发通知,要求各地将土地增值税预征率的调整与房价上涨挂钩,将提高各地最低预征率,并表示将选择定价过高.涨幅过快的项目重点清算审核. 提高最低预征率 在我国现行中央地方财政收支划分中,土地增值税属于地方税种.目前的土地增值税实行"预征+清算"的管理模式.在项目销售阶段,按月或季度以申报收入预征土地增值税:在项目售完之后,再按照实际销售收入所得,清算应纳所得税额. 国家税务总局在昨日通知中表示,正在研究预征率调整与

开发商卖房预缴税费翻倍 增值税预征率由1%升至2%或3% 开发商可能因此降价促销 本报讯 (记者 翟烜) 昨天,市住建委.市财政局.市地税局联合下发的<关于贯彻落实国家有关部门房地产市场宏观调控政策有关问题的通知>要求,针对不同房屋类型,土地增值税预征率分别提高1%至2%.也就是说开发商每销售一套房屋预缴纳税费增加. 商品房开发税负加重 此次下发的<通知>中,主要有两个方面的变化.从今年10月1日起,房地产开发企业销售商品房取得的收入,按新标准预征土地增值税.容积率小于1.0的房地