楼市瘪了股市胀民间热钱缘何大搬家

◆经济导报评论员 兰恒敏　　还记得那个蓄着大胡子的深圳“知名房地产投资人”邹建明吗？他现在不炒房，改炒股了。前日他在接受央视采访时说：“周围的朋友都不买楼了，80%转向股市，随便几个朋友几千万进去没有问题。”　　据业内人士介绍，在楼市投资最多的浙江、福建等地，炒楼资金也在大幅度流入股市。　　北京地产评论人杨少锋：“我们调查了100名手上有富余资金的投资者，40%从楼市投向股市。”英大证券研究所所长李大霄：“10月份证券公司托管资金比上个月增加了200%以上，新增资金流动情况比较明显。”　　笔者完全相信上述信息的真实性，因为9月份股市的走势说明了一切。　　民间“热钱”有三大流向：楼市、股市和大宗商品。现在，热钱正被从楼市驱赶到股市和大宗商品。大宗商品方面，从先前的大蒜、绿豆、金饰品、棉花、糖、煤炭等的涨价，到最近的黄花梨木、中药材、苹果等涨价，都可以清晰地看出游资推动的身影。　　热钱为什么不愿意流向实业，而是频频流入上述领域？　　热钱是“快钱”，“逐利”和“自由进出”是其两大基本要求。实业方面，虽然国家放低了民资进入的门槛，但毕竟投资周期长，且面临很大的政策不确定性。只有股市和大宗商品才能满足热钱“嗜血”和“自由”的本性。　　热钱冲击股市和大宗商品的力度、效果是不一样的。大宗商品由于与国计民生和实业发展联系直接而紧密，历来是国家严密防范的领域，一旦暴涨必予严打。而且，大宗商品不易变现的天然缺陷，也使热钱敬畏三分。　　股市则不同。一则股市容量大，投进100亿元仅仅溅起一点小水花；二则股市变现迅速，1秒钟就能完成进出；三是适当维持股市泡沫对国家和实业有利。热钱不是不愿意投入实业吗？好，通过IPO(发行新股)，由上市公司把热钱集中起来投入实业。这相当于引导热钱“曲线”投入实业，既能满足实业的资金需要，又能满足热钱逐利和分散风险的需要。　　国家会如何对待热钱？一是连续加息，全面回收流动性；二是对大宗商品涨价主要实行行政干预———这个不许炒，那个不许动；三是对股市分阶段采取措施：对(沪指)3000—3500点的“泡沫”佯装不知，对3500—4000点好言提醒，对4000—5000点小幅加压，5000点以上则严厉打击。　　假如您有幸有一点“热钱”(现钱)，又不想存到银行慢慢贬值，该投到哪里呢？结论很明确：进股市。只有股市才能容纳庞大的热钱，只有股市才能在现阶段使国家、企业、投资者三方都满意。至于收拾将来股市泡沫破灭留下的烂摊子，那是后话。