杭州城建近两百套储备房闲置13年无人入住

中广网北京12月26日消息 据中国之声《新闻纵横》7时30分报道，杭州房价很高，高到上半年全国第三，杭州房价涨幅很大，大到十一月份环比增速开始超过北京和上海，位居全国第一，而且，商品房总成交面积同比去年增长52.23%。　　然而，在寸土寸金的杭州市区，竟然有180多套屋子闲置了13年，却不能投放市场。　　这些屋子水电设施齐备，而且有人来维修翻新，有人去交物业费，但一直空着没人住。在浙江省杭州市朝晖四区，居民楼群中有一些窗子从不亮灯，门窗紧闭，积满灰尘，建成13年以来从没有人居住过。记者在朝晖四区发现，7幢楼中不同程度地分布着180套空置房，有的甚至整栋楼21套房屋全都没人居住。透过一楼的窗子，可以模糊地看见，房间里水电管道、插座齐全，但还是水泥毛坯的状态。这么多空屋子没人住，是什么原因，记者询问了四周的居民。　　记者：它为什么空着？　　居民甲：我不晓得。　　居民乙：要临到拆迁，才分到这里来。　　记者：拆迁户，但是为什么空了十几年都没有人住进来呢？　　居民丙：在建设的时候是城乡建委建设的，后来归谁的就不知道了。　　记者：现在杭州的屋子这么紧张　　居民丙：紧张归紧张，一般老百姓这里住不到的，真正困难的这里住不到的。　　这180套空置房难道真的是无主房？朝晖四区的物业公司——城基物业公司总经理温运太告诉记者，这些屋子固然空着，但是物业费是有人交的。　　温运太：我们是只管这个屋子，至于这个屋子是谁的，我们根本不用管的。　　记者：那这一百多套空屋子的业主是谁呢？　　温运太：具体我也不清楚，大概是政府拆迁预备的屋子。　　记者：那现在物业费谁来交呢？　　温运太：物业费，一般单位都会交的。　　记者：那些空屋子物业费照交，人没的住，那不是很浪费吗？　　温运太：那浪费没办法，这个屋子只能拆迁安置，不能任何用的。　　那么，究竟是哪一个单位来交的物业费，为什么至今还没有安排拆迁户居住呢？小区的治理部分朝晖街道老房地社区主任范凤娣解释了房屋空置的理由。　　范凤娣：为什么是空的呢？由于城市建设单位要拆迁的时候，就是储备房啦，城建的储备房啦。这也是跟银行一样的，银行说钱放在那里不用多可惜啊！放出去不是很好嘛，还能涨利息啊。上一次我们社区建设的时候，我们到他们单位去，想借一套屋子，他们也是这样说的。他说是银行的钱，空在那里，能不能借你用啊？不能借的。反正我们政策都知道的，屋子空就空了，储备房肯定要有的，这跟储备粮一样的啦。　　原来这180套空房是所谓“储备房”，而它们的性质和战略储备粮一样。规划专家、浙江大学教授周复多以为，这是简直是无稽之谈。　　周复多：我从来没听到过，一个城市似乎要像粮食一样储备，所以留了这么多的空房，实际上这个里头肯定是有题目的，假如政府确实有这个储备的话，这个储备远远不够老百姓的需求，早就应该用掉了。　　空置“储备房”的建设者和治理者到底是不是杭州市建设委员会？记者来到杭州市建委要求采访时，对方以这件事还在调查为由，拒绝了记者的采访。　　杭州市建委提供的资料显示，1999年，杭州市西湖国际饭店改建指挥部购买了40套，作安置拆迁用，西湖国际饭店是事业单位。2007年，杭州市危旧房改善办公室购买了64套，作安置拆迁用，危旧房改善办也是事业单位。另外，大家房产公司也拥有部分房源，用途是安置房加商品房。几乎每一个产权单位都表示，这批屋子中大部分是安置房。对于13年没“安置”出去的“安置房”，浙江大学教授周复多表示，这里面疑点重重。　　周复多：为什么还空置这么多屋子？当时被拆迁人是不是得到了妥善安置？我们现在的拆迁有一种很不公道的现象，回迁的比例太低，那么把原来住在市区里头的居民拆迁以后迁到郊外去，当时真的是都安置以后就剩余下来的呢？还是有些人被不公道的拆迁撵走了，现有的屋子，反而这么好的地方不让他们居住。在城市居民购房能力有限，对高房价有很大的
意见，没有改善居住条件的市民来说，我以为可以把它看做是一种极大的浪费。浪费在某种程度上也是犯罪。　　浙大教授周复多表示，相关部分对于有效利用城市资源是有责任的。　　周复多：我以为这个现象的背后是什么原因？一个是体制的原因，参与的部分太多，既想占便宜，做事情没有从老百姓来考虑，从自己本部分的利益来考虑，留一手。为什么不把这个屋子作为廉租房或者是作为其他地方的拆迁安置安排给那些困难户、无房户，廉租也可以啊。假如再拖延下去，我觉得真的是对不起老百姓了，这是资源，这是政府的钱，这么浪费下去，是要负责任的！