华业地产23亿元通州拿地26万平米

2月21日晚间，北京华业地产股份有限公司（600240.SH，下称华业地产）发布竞得土地使用权的公告，宣布公司以23.25亿元成功竞得位于北京市通州区的三幅地块，规划建面共计26.42万平米。　　华业地产本次竞得的三幅地块为北京市通州区运河核心区IV－05、08、09地块，均位于通州区运河核心区西岸，用地性质均为F3其他类多功能用地，出让年限均为商业40年、综合50年。　　华业地产管理层在日前接受招商证券调研时曾表示看好通州前景，将择机进一步增加在该区域的土地储备数量。　　通州区规划的通州新城靠近国贸CBD和机场，地处京津冀都市圈核心地带，受益于北京业已展开的郊区化进程，承载着北京发展高端现代服务业的目标。　　据招商证券调研报告，目前华业地产于通州区土地储备共计95.6万平米，成本仅占其预计售价的21%，后续拿地时有能力比竞争对手支付更高的地价。　　2010年华业地产新增土地储备约103.8万平米，土地储备扩充86%，地价仅占预计售价的22%左右。　　此外，华业地产于上月曾公告股权激励计划，拟向71名对象授予800万份股票期权，行权价8.14 元。招商证券指出：“股权激励有利于提高管理层工作积极性，彰显出管理层对公司发展前景的信心。”