整理：记者王雯倩
房价一路攀升还是因为供给不足
微博@赵晓：这些年中国住房价格为什么一路攀升，且如此严厉调控之下价格也难以松动？关键在于供需之间存在巨大缺口。而供给不足的关键是国家土地制度导致的土地供给约束进而住房供给不足。美国日本建成区城市用地分别占国土面积的3.1%和4.2%；而我国该指标为0.33%，其中居住用地占比仅为0.11%，房价不涨才怪！北京科技大学管理学院教授
买涨不买跌对楼市无效
微博@杨红旭：很多人说买房子像买股票一样“买涨不买跌”，其实不太一样，楼市有刚需，股市没刚需。楼市降价幅度，达到心理价位就会带动销售。随着一些知名楼盘的降价，成交量反弹是必然的，如无新一轮新策打压，则2月~5月份成交量月月递增。上海易居房地产研究院副院长
股市赚钱，买楼，股市赔钱，买楼
微博@陈宝存：股市兴，楼市兴;股市衰，楼市更兴。股市赚钱，买楼，股市赔钱，买楼。怎么唱，都是推涨楼价。亚太城市发展研究会房地产分会会长
降幅低于10%的恐怕市场不搭理
微博@邓浩志：楼市近况点评四：降幅低于10%的恐怕市场不搭理。目前宣布降价的几大集团优惠幅度都超过10%，而没有高调宣布降价促销的不少楼盘其实也在“暗降”，幅度在5%左右。从实际的情况看，这些小幅暗降的楼盘成交依然低迷，说明市场已经基本确认了楼价下调的趋势，优惠幅度不大的便根本不足以打动消费者。地产经济学家润钛地产副总经理全国房地产经理人联盟理事
如果楼价实际跌10%已经算暴跌
微博@赵卓文：2012年市场依然处于寒冬。广东城市楼市销售额将普遍减少，竞争惨烈，今年楼价稳中有降是可以预期的，下降幅度将在10%以内，再考虑到2012年通胀在4%~5%，“如果楼价实际跌10%，加起来就是14%~15%，这已经算是暴跌”。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理
2月成交量大幅回升是长久压抑的刚需释放结果
微博@贾卧龙：2月，一线城市楼市成交量大幅回升，这被有些媒体解读为“非正常”回升，并称这种不正常回升已被住建部关注到。诚然，这种回升确实与多个地方政府楼市政策微调有关，但这种“回升”更大程度上应是基于长久压抑的刚需能量释放的结果，更是与一线房企绞尽脑汁以价换量“争夺”刚需的努力密不可分。香港太平洋(601099,股吧)国际集团投资顾问有限公司CEO全国房地产经理人联盟副主席