国庆长假前5天,北京签约商品住宅期房691套。 对比去年火爆楼市时黄金周358套的数字,我们就会发现,今年的
成交量几乎是去年的一倍! 如果再算上长假前5天1543套的总认购数字,北京已有2234套房被买家锁定。 即使与2009年的火爆楼市相比,这个数值也算疯狂。有媒体报道的“楼市冷清说”不攻而破。 2日刚开盘 房子已卖完 北京房地产交易管理网公开数据显示,截至昨天下午5点整,10月2日开盘销售的中粮万科长阳半岛三期签约套数已达93套,其余283套房源均被认购,无可售房源。 记者注意到,中粮万科长阳半岛的高认购率并不是个别现象,在国庆前后开盘的华贸奥苑、远洋山水家园、康秀嘉园等项目同样有很多房源虽未签约,但多数房源已显示被认购。 中原地产提供的数据显示,9月28日至10月2日期间,共有包括华润橡树湾、中粮万科长阳半岛、远洋新悦、旭辉紫郡等17个楼盘入市销售。按照北京楼市取得预售证后三天内必须开盘的规定,上述楼盘必须在“十一”期间销售。 相比去年“十一”期间,北京仅有8个楼盘入市的供应量来看,今年“十一”北京楼市的供应量确实增加不少。东亚新华地产营销总监贾玉鹏透露,也正是供应量的大幅增加,促使成交量并没有业界猜测的那样惨淡。 签约高峰 明天才来 “除了看签约量,期房认购套数是反映成交量的一个很关键因素。一般项目在认购后的限定的签约期是7天左右,因此这个国庆多半是热销项目的认购期,最后签约高峰还要看10月8日前后。”东亚新华地产营销总监贾玉鹏分析。 据了解,开发商销售住宅项目,一般会让买房人先交2万至5万元不等的认购金,此时官网上所认购的房源会由可售房源变为已认购标记。此后7天左右,开发商会要求买房人提交首付,此时该套房源在官网上的显示会变为签约房源。 记者统计发现,10月1日至5日,北京商品住宅期房的总认购套数为1543套,北京商品住宅期房的总签约为691套, 合计有2234套房源“名花有主”了。 即使与2009年的火爆楼市相比,两项数据也都有成倍增长的趋势。 北京房地产交易管理网同时显示,10月1日至5日,北京二手住宅网签总套数为92套,去年同期也不过67套。 业内人士指出,楼市目前的成交量同比暴涨,源于新政下的房价下调与供应量的猛增。(晨报记者 王丽娅)
北京楼市黄金周比去年同期外冷内热几乎翻倍
时间: 2024-10-11 13:15:25
北京楼市黄金周比去年同期外冷内热几乎翻倍的相关文章
外冷内热的HR SaaS市场,能否上演一场商业好戏?
摘要:使用人力资源管理软件是1%的大企业才能享受的"特殊待遇",SaaS能否改变这一现状? 一不小心,市场.销售.客服.沟通.财务.采购等各个层面的SaaS风起云涌,HR成了SaaS领域最"风平浪静"的垂直门类. 但又猝不及防,HR SaaS这几月的发展呈现出后来居上之势,先是大象人事获得普华基金的千万级天使轮融资:接着10月,理才网宣布获得6亿元B轮融资,斗米兼职宣布B轮融资4000万美元,微知B轮融资3000万美元,蚂蚁HR也宣布完成千万级A轮融资:11月4日,
外冷内热 智能家居渠道先行
由于缺乏统一标准.成本高.功能非刚需等,外冷内热的智能家居行业一直没能找到打开市场的钥匙. 5月19日至5月21日举办的中国智慧家庭博览会上,记者发现,越来越多的地产商.物业和家装公司正加入智能家居的生态建设,试图推动产业下沉和生态落地. 深圳市智慧家庭协会秘书长蔡锦江认为,"2016年智慧家庭落地的产品会越来越多,产业落地有望突破.随着地产商.物业.装修公司的相继进入,产业形态和协作有望成型." 掣肘仍在 放眼望去,除了紧锣密鼓加快智能化转型的海尔.美的.格力等传统家电企业,京东.阿
根治智能家居“外冷内热” 从这五点入手
目前智能家居市场分为前装和后装市场,前装市场需要和地产商.装饰公司做深度融合客单价相对较高,通过有线方式组网.稳定性好.场景应用多,对技术要求相对较高,后装市场就是通过智能家电,智能单品通过无线组网.场景引用相对少.稳定性弱.技术相对简单. 智能家居(英文:smarthome,)是以住宅为平台,利用综合布线.网络通信.安全防范.自动控制.音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全.便利.舒适.健康.艺术性并实现环保节能的居住环境. 智能家居行业现
多地楼市黄金周遇冷购房者的观望情绪加重
9月29日,国家有关部委再出重拳调控楼市,从"十一"黄金周开始显现效果.北京.上海等多地楼市的观望氛围浓厚,多城市 成交量明显下降,黄金周前几日楼市的"含金量"明显不足,惯例的"金九银十"恐怕将成黄粱一梦.专家认为,新政策在国庆黄金周之前出台,成交量出现急刹车,这可能成为近几年最"冷"的黄金周,市场将再度回归理性. 购房者的观望情绪加重 根据北京市房地产交易管理网的数据显示,9月30日,北京二手房签约量出现井喷,达到1067套
广州楼市黄金周降火日均签约量比9月减少三成
黄金周前6天的日均签约量仅291套,比9月416套减少三成 (记者 陈白帆) 由于国庆大量市民外出度假,再加上9月29日出台的新调控政策的"降火"作用,黄金周前6天的日签约量仅为291套,和9月份每日平均签约量416套相比减少了三成左右. 根据网易房产对阳光家缘的监控,国庆前6天共签约1746套,其中10月1日网签305套,成交均价为13392元/m2:10月2日,全市网签227套,成交均价为11773元/m2:10月3日,全市网签300套,成交均价为10964元/m2:10月4日全市
升级版调控新政出炉楼市黄金周或无望
专家称,与"新国十条"相比,新政调控意图更加明确,并会根据市场异动随时调整 证券时报记者 张 达 继近日有关部委相继出台房地产调控有关细则后,昨日,为巩固房地产市场调控成果,国家有关部门再次出台五项举措,分别从信贷.税收.土地等方面提出更严厉措施,同时对地方政府提出了更明确要求,新一轮房地产调控再度升级. 业内人士认为,在中秋小长假各地房地产市场有所回暖.国庆长假将至,而历来这一阶段都是楼市销售旺季的情况下出台新一轮房地产调控新政,管理层的时机把握显得微妙而精准.同时,与"新
黄金周北京128家商企销售61亿元创5年来新高
本报讯 (记者 胡笑红) 今年的北京国庆黄金周市场销售创下了5年来最大增幅.市商务委昨天发布监测数据显示,节日7天128家重点流通企业.共3542个店铺累计实现销售额(营业额)61亿元, 同比增长31%.其中,百货店.餐饮.专业市场销售额增长均在30%以上. 黄金珠宝销售旺 尽管节前金价攀升,国际金价已经冲上了1350美元这个有史以来的最高点,但仍然难以阻挡消费者对黄金珠宝的购买热情,各类黄金饰品.投资金条备受消费者青睐.为了纪念嫦娥二号卫星的发射,菜百2日同步发行了"嫦娥二号"纪念金
沪楼市遇史上最冷黄金周限购令影响雪上加霜
10月8日消息,国庆节前"国五条"出台,调控效果立刻显现,成交数据显示,今年十一是上海史上最为惨淡的黄金周.同时,上海地方细则也于昨日发布,不乏限购令等严厉措施,对上海楼市 成交量更是雪上加霜. 有观点称,一旦取消限购令等短期措施,必引来报复性增长.但上海并没有像厦门那样明确限购令退出时间,对开发商而言,最要紧的是如何主动适应市场以活到楼市温暖如夏的那一天. 部分开发商对新浪财经表示,是否降价已不再需要讨论,但降多少,用什么方式让利却是目前开发商最为纠结的问题. 国庆前三天零成交 黄金
中国人黄金周消费带动力强外媒感叹购买力惊人
韩国商家促销团队着中国传统服装旗袍吸引现场大批中国游客的目光 随着人们生活水平的提高,越来越多的中国人在"十一"黄金周开始选择出境游.中国周边国家和地区也纷纷看准这一商机,在"十一"之前就尝试用各种途径吸引中国游客的前往.中国游客在境外大手笔购买商品特别是高价商品的行为也让当地的商家们咂舌. "黄金周"假日经济效应溢出过境 据北京一家媒体报道,中国旅游研究院日前发布统计显示, "十一"期间预计会有220万人想要出境旅游,这个数