房价平均水平下跌28%以上，上市房企都会变成“负资产”
微博@戴斌：2011年，全国上市房企负债率平均已达到72.3%，从逻辑角度分析，房价平均水平只要下跌28%以上，所有上市房企都会变成“负资产”（这已是乐观估计，因为没有包括应付的利息。备注：很多房地产贷款的信托利息高达10%以上）。所有的房地产商都在“赌”，赌不会发生经济危机，赌调控政策会放松。危险的赌徒。广州日报《求学指南》专家顾问团成员、《决策》杂志专栏专家
收房产税等于政府收两次地租？
微博@谢逸枫：赞同!支持!@任志强：收房产税等于政府收两次地租？开发商在通过招拍挂拿地时，就已经交了土地出让金，相当于“地租”，如果业主再交房产税的话，就相当于政府收取了两次地租。这样做，是没有道理的。从美国来看，出台地税前后，房价指数翻了2.8倍，所以说房产税能控制房价是一种愚蠢的说法。刀客地产顾问机构董事长、亚太城市发展研究会政策研究中心主任
金融资金介入，房地产业变为金融工具了
微博@曹同学微博：2005年后由于金融资金介入，房地产由实业经营的住商功能的产品变为金融工具了，在财务杠杆撬动下形成五彩泡沫，实实在在盖房子的少了。广州市政协常委、广州市房地产协会副会长
8年调控把错脉了
微博@陈宝存：总理说：八年调控越调越高！政令不出中南海！我认为这不是实际，而是八年调控基本把错了脉。2009年前的调控基本思路是双紧政策：不给地不给钱，看你们开发商不降价？2009年中反思到加大土地供应，但是，经过多年发酵，加上错误的土地招拍挂政策，地价不可能穿越到1998年。亚太城市发展研究会房地产分会会长
治理小产权房试点城市各具特点
微博@杨红旭：这四个试点城市，各具特点：北京郊区小产权房密集，高房价将大量刚需逼向了郊区小产权房；重庆属西部大城市，外来人口多，郊区面积大，小产权房分布零散；郑州小产权房，表现为市区大量城中村，村民加盖房屋现象突出；海口是旅游度假区，有风景的地方就会滋生小产权房上海易居房地产研究院副院长
要解决的是房产投机的根源
微博@杨少锋：房产投机根源何在？因为我们挣钱的行业都被国企所控制，沉重的税负和成本严重阻碍了个体经济发展，为了不让存款贬值，只能选择投资房产。如果你有一千万，而没有实体，除了楼市你还能投资什么？不解决这个问题，房价上涨，损失的是无房者；房价下跌，损失的是有房者，政府永远不用承担责任。中投联达（北京）投资有限公司董事长、联达地产机构董事长