卧龙地产拟通过债权信托融资1.75亿

华业地产(600240)公告,公司及相关子公司拟与中诚信托签署合作协议,由中诚信托设立集合信托计划募资6.1333亿元向大连海孚公司实施增资.信托资金将用于大连海孚公司拥有的大连第一发电厂解放广场厂区搬迁改造项目的开发建设. 其中,优先级信托资产不超过4.5亿元,由中诚信托向符合法定条件的合格投资者推介并募集:次级信托资产由华业地产全资子公司高盛华公司以其对大连海孚公司的1.6333亿元债权认购. 为保证大连海孚公司履行对中诚信托的不超过4.5亿元债务,华业地产以持有的高盛华公司70%的股权.高

名流置业(000667)公告称,子公司名流置业武汉有限公司与山东省国际信托有限公司签订协议,山东信托以"名流武汉股权投资集合资金信托计划"项下的信托资金对名流武汉增资扩股.山东信托本次投入名流武汉4.9亿元.增资后,公司占名流武汉股权比例为50.51%,山东信托占名流武汉股权比例为49.49%. 公司表示,此次信托项目股权增资及收购实质是为了确保名流武汉项目开发资金的需求所进行的融资行为,到期股权收购可以保证公司项目利益的实现.

在当前信贷收紧.股市震荡.再融资普遍遇阻的背景下,信托融资似已成为上市房企缓解现金流压力的首选方式. 南国置业今日披露,公司拟以全资子公司南国商业为主体,通过江西国际信托公司发行两年期总额为3亿元的股权信托.即江西信托向南国商业增资3亿元,增资完成后,南国商业注册资金增至6.4亿元,作为新股东的江西信托也将向南国商业董事会派两名董事.而为实施上述股权信托,南国置业大股东许晓明以其持有的南国置业相应数额股票作质押担保. 与其他房企所发信托产品相同,南国置业也承诺未来到期收购江西信托以信托资金对南国

新华联(000620.SZ)大股东新华联控股有限公司拟信托融资8亿元,用于西宁综合体项目的建设.今年以来,新华联及其大股东为筹集资金,分别尝试了公募基金.定向增发.信托等多元化融资渠道. 大智慧通讯社从信托业内获得的一份最新信托产品推介资料显示,新华联控股拟与民生信托成立"民生信托· 鑫源 3号西宁新华联广场一期贷款项目集合资金信托计划(查询信托产品) ".该产品正处于推介期,拟于10月初发行,发行规模为8亿元,预计年收益率为9.2%-10.5%.资金将以贷款形式发放给西宁新华联房地产

嘉凯城(000918)3月9日晚间公告,公司全资子公司浙江名城房地产集团有限公司拟全资注册成立项目公司,注册资本为5亿元,以开发该公司于2月份投标取得的位于杭州市农副产品物流中心博园路以北的一地块. 公司同时公告,公司董事会同意公司全资子公司上海中凯置业有限公司与上海国际信托有限公司合作.中凯置业拟通过国际信托进行信托借款,借款金额为7亿元,借款期限为24个月,借款将用于中凯置业开发的"佘山曼荼园项目"的开发和建设. 责任编辑:NF054

金融 在房地产企业的融资困境中有效突围 ■ 文 / 在日益趋紧的信贷市场和持续的楼市调控下,房地产企业的融资渠道愈来愈少.为了破解企业的资金困局,房地产企业正在使出浑身解数以筹措资金. 这股寒流直逼大小房地产企业,以万通地产(4.26,-0.11,-2.52%)为例,下面的一组数据或许能反映其现金紧张: 2011年上半年,万通地产现金(含现金等价物)为1.27亿元,但2008年至2010年,这一指标分别为1.32亿元.4.08亿元和10.27亿元.这意味着在半年的时间内,万通地产的现金骤降9亿元

9月28日晚,浙江广厦(600052.SH)发布董事会决议公告,审议通过了以其子公司项目为公司二股东广厦建设集团有限责任公司(以下简称"广厦建设")信托贷款进行担保的提案. 公告显示,广厦建设拟向华润深国投信托有限公司贷款人民币12亿元,贷款期限18个月(12个月可提前结束).而浙江广厦全资子公司广厦(南京)房地产投资实业有限公司以其所持有的邓府巷项目三期土地及江宁织造府土地为该笔贷款提供土地抵押担保.三期项目满足在建工程抵押条件后办理在建工程抵押担保. 除去子公司项目抵押担保外,为了

万业企业(600641)今日公告,委托华宝信托有限责任公司为公司发行两年期信托产品,拟发总额8亿元.此次信托产品以公司持有的全资子公司上海万业企业宝山新城建设开发有限公司100%股权做质押,上述信托款项将用于宝山公司的项目开发. 由于信托融资额度计入公司2010年度贷款总额12.5亿元内,故可判断,2010年万业企业的信托融资占贷款总额比重达到64%. 房地产上市公司近期依靠信托产品融资,万业企业并非第一家.近期,福星股份(000926).浙江广厦(600052).南国置业(002305)等多家

中华企业(600675)1月21日晚间公告,公司拟委托中海信托股份有限公司发行信托产品融资,融资金额为4亿元,期限18个月:其中2亿元为劣后部分,年化收益为9.5%/年,本次信托产品由上海房地产经营(集团)有限公司提供担保.公司公告称,此次发行信托产品将主要用于公司有关项目的开发.