同行恶性竞争 房价被故意哄抬

  何荣地址的片区位于上海浦东内环和中环之间。1月3日,一位晚年房东因置换需要,在何荣地址的中介机构挂出一套四楼的70平方米老公房,挂牌价为170万元且略有议价空间。这一代价符合当时的市场价,而且户型和楼层较好,房源一挂出就致使同一片区近十家中介的注重,它们马上着手查找买家。&">nbsp;余姚信息网

  何荣在第一时间联系上购房者刘小姐,刘小姐在半小时后就赶来现场。一进小区大门,看到三三两两站岗放哨的同行,何荣就感触情况不妙。到了楼下,看到十余名中介业务员正在打电话,现场叽叽喳喳,咱们都用警惕的目光彼此盯着。

  刚上四楼,更让何荣意想不到的是,房东家里已像赶集似的围满了中介业务员,好不火热,而实际上购房者只需两组。刘小姐看完房子后,比较满意,出价168万元。何荣兴奋地把房东拉过来,刚说出168万元的数字,马上有同行把房东拉走说:“我有客户甘愿出170万元,不还价,下班后就来。”还有同行说:“我有客户出175万元,马上赶来。”事实上,这些同行手里并没有要买房的客户。

  房东有所不坚决。不一会,又有中介打来电话。“有中介说客户已出价到180万元了。”房东兴奋地告诉何荣,低于180万元免谈。短短20分钟内,房东又连续接到多位中介业务员的电话,有人已将报价前进到185万元。何荣只得沮丧地脱离。

  “这是近期地产中介惯用的炒高房价的方法,实际上根柢没有诚心采办的客户。为了防止其他中介的客户买到,某些中介业务员故意诈骗卖家,哄抬房价,致使卖家心态不稳而跳价,无法成交。用这种方法拖住卖家,然后再逐渐找买家。”何荣标明,近期许多卖家的房源经过中介随意爆炒,挂牌价大幅前进,致使买家望而生畏,房源往往被“置之脑后”长达一月之久,迟迟无法成交。 余姚房产网

(责任编辑:薛楠)

时间: 2024-09-20 06:56:57

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