房企融资受限制房价或许会松动

楚天都市报讯 (记者王海玉)江城多家银行人士昨透露，存款准备金率上调至历史最高点，银行可贷资金进一步减少，迫使银行改变贷款业务结构，只做最赚钱的业务。　　一家股份制银行公司部负责人称，该行中高端客户最近纷纷转头炒股，存款搬家现象明显。“再上调存款准备金，可贷资金更少。”他表示，“缺米下锅”使得银行不得不优先给优质客户发放贷款。　　另一家银行说，眼下，该行只给合作较好的楼盘发放房地产开发贷款，对一般中小房企则抬高门槛。业内认为，随着银根进一步收紧，加上年底还贷高峰已到，部分中小企业资金链可能进一步吃紧，房价或许会松动。　　在个贷方面，一家股份制银行经理透露，尽管首套房房贷利率升至八五折，银行也无钱可赚。　　她透露，目前重点是中小企业贷款，不仅利率能上浮30%—60%，还能带动存款业务。　　业内人士表示，银行对房贷更会精打细算，如房贷利率优惠将越来越少，对客户要求更高。