十年闲置的土地面积足够1.2亿人居住 南都讯 开发商囤地被视为目前房地产用地的一个主要问题，但数据显示，当前中国房地产企业特别是上市公司普遍囤地，而且数额巨大。 国家统计局的数据显示，从2000年-2009年，全国房地产企业一共购置占地面积近33亿平方米土地，但同期完成土地开发面积仅有近21亿平方米，十年间闲置土地达到近12亿平方米，这还不包括今年前9个月购置房产开发土地2.9亿平方米。以目前业内通常的容积率为3的住宅开发指标来计算，这些土地能提供36亿平方米面积的住宅，以人均30平方米的居住空间计算，这十年闲置的土地面积足够1.2亿人居住。 在房地产企业里，上市公司成了囤地的“主力”。据《中国经济周刊》数据，目前125家内地上市房企手握近4亿平方米的未开发土地量，20家香港上市房企拥有的土地储量更是高达4.2642亿平方米，中国上市房企囤地超过8亿平方米。 在业内人士看来，房地产企业对土地进行分期开发，是整个房地产行业储备土地的一个极其重要的手段，事实上造成了土地的闲置。 房地产企业大量的闲置土地已经引起国土资源部等多个部委的重视。今年8月，国土资源部公布了1457宗闲置土地名单，并表示将在10月底前清理完毕。9月底，政府出台楼市调控新政，要求对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质等违法违规行为，要继续加大
曝光和处罚力度。邓美玲
时间： 2024-09-20 11:46:37