友阿遭减持不跌反涨奥特莱斯项目推至年底开业

“大小非”持续减持并没有给友阿股份（002277，收盘价24.33元）的股价带来多大的杀伤力。在第二大股东质押股解禁后，公司股价昨日（9月8日）出现了4.29%的涨幅。　　分析人士认为，“大小非”减持不会影响友阿股份的高成长性以及奥特莱斯项目的前景。　　昨日，友阿股份证券事务代表告诉《每日经济新闻》，“小非”减持有自身的考虑，公司的奥特莱斯项目因为工期原因将推迟到12月份开业。　　“小非”减持压力加大　　9月6日，友阿股份的第二大股东上海信盟投资有限公司质押给中信信托有限责任公司的1740万股流通股 （占公司总股本的4.98%）解除质押。在此之前，信盟投资已经通过二级市场减持了1500万股，减持比例占总股本的4.30％，其剩下的股份便是上述的1740万股。当日友阿股份的股价便被“吓跌”逾2%。　　值得注意的是，被市场称作史上最多“大小非”的友阿股份，面临的减持压力不但来自机构，也来自自然人股东。7月19日，友阿股份1.16亿股解禁，解禁量占公司股份总数的33.26%。这其中包含了5位法人股东和23名自然人股东。法人股东合计持有解禁股7488万股，自然人合计持有4125.6万股。此后，在大宗交易平台上，友阿股份遭遇疯狂减持，几乎天天都有大宗交易成交记录。　　据《每日经济新闻》统计，截止9月8日，友阿股份在大宗交易平台共出现55笔交易，合计成交5184万股，约占解禁股数的45%。而就在昨日，该股大涨4.29%之际，友阿股份也有一笔200万股在大宗交易平台成交，成交金额4200万元，成交价格为21元，即当日的跌停价，该价格较收盘价的折价率高达14%。　　奥特莱斯成公司最大亮点　　虽然友阿股份遭“小非”减持不断，但机构对公司的成长性始终看好。8月份至今，机构共发布10份友阿股份研究报告，除两份给予“中性”评级以外，其余均给予“推荐”或“买入”评级。2010年上半年，友阿股份实现归属于上市公司股东的净利润1.49亿元，
同比增长47.66%。公司预计今年前三季度净利润比上年同期增长幅度为30~50%。　　值得注意的是，机构对友阿股份最大的关注点集中在公司的奥特莱斯项目上。“奥特莱斯”英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售过季、下架、断码名牌商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。目前，友阿股份的奥特莱斯项目分为长沙和天津两大块。　　根据公司公告，2010年3月10日，长沙奥特莱斯项目开工，项目总投资约30243万元，项目总工期计划为6个月。前期，公司刚用超募资金9934万元补充流动资金投入长沙奥特莱斯项目。有媒体报道，长沙的奥特莱斯项目将于“十一”开业。　　国海证券研究员栾雪飞指出，公司强大的政府资源保证公司未来深耕湖南百货市场，奥特莱斯项目有望复制百联青浦的成功，为市场打开想象空间。国信证券分析师孙菲菲也认为，友阿股份长沙奥特莱斯项目的定位可能是一个 “有奥特莱斯特色”的SHOPPINGMALL，借地处新的省政府附近，可能引领长沙百货业向购物中心“升级”。天津项目主要将地产收益用于商业投资，项目净投入较小，两个项目可为公司中长期业绩增长提供支持。　　一位市场人士告诉《每日经济新闻》，支撑友阿股份在大量减持情况下不跌反涨的真实原因，一方面来源于其不错的业绩，另一方面便是期待长沙奥特莱斯的开业，成为该股的炒作契机。　　记者专访　　友阿股份：奥特莱斯推迟年底开业 “小非”减持是另有打算　　昨日，《每日经济新闻》就“小非”疯狂减持，以及奥特莱斯项目采访了友阿股份证券事务代表龙麒女士。她表示，受雨季影响，奥特莱斯项目将推迟到年底开业。　　NBD：先期有报道，公司的奥特莱斯项目将在十月份开业？　　龙麒：公司最早计划该项目在“十一”开业，但由于今年南方雨季持续时间较长，拖累了工程进度，目前来看“十一”开业是肯定不可能了。不过今年一定会开业的，年底或12月份开业。　　NBD：市场对奥特莱斯的前景十分看好，公司认为其特点是什么，对业绩有何影响？　　龙麒：奥特莱斯经销下架商品，相当于名品折扣店。奥特莱斯的模式一般不会开在市中心，而在城市周边。长沙项目的选址在株湘潭的结合部，距离省政府也就2~3公里的距离。　　从业绩上看，奥特莱斯项目对今年肯定是没有影响了，如果按照正常的预期发展，对公司业绩的正面影响会很大。　　NBD：公司前期披露的成立小额投资公司的事，什么时候能够批下来？　　龙麒：9月10日的股东大会就会审议此事，目前成立小额投资公司的方案已经上报省政府，正在报批中。　　NBD：前期，公司的股票遭到了“小非”疯狂抛售，是不是他们对公司的前景不看好？　　龙麒：不能这么说。“小非”抛售可以从以下几个方面看。首先，个人股东投资公司已经长达三年，当初入股价格也不便宜，达到7.5元。从个人投资者的角度讲，目前的价格对他们来说，投资收益预期已经达到了；另外，今年的新规是，对个人转让限售股，按照20%的比例征收个人所得税。不排除有股东低位减持后再买回来，避免交更多的税；第三，机构投资者的减持，主要和他们自身的经营状况有关。从中报你也能发现，公司的成长性是没有问题的。