中渝置地涨4%花旗捧为受惠西部发展低估股

日前宣布以4.68亿元人民币收购成都城南地皮项目建筑一个以独立别墅组成纯别墅社区的中渝置地，股价今早随大市造好，现升3.7%至5.32港元，成交609万股。花旗发表报告称，维持该股买进评级，目标价从7.1港元调高至7.26港元，因认为新收购的土地将使价值增加，比市价溢价36%。　　花旗认为，中渝置地估值偏低，较资产净值折让44%，是一只价值受惠于中国西部快速发展的被低估的资产概念股。而在成都最新收购独立及联排别墅用地证实了其看法，中渝置地打算加快房地产销售和扩张步伐，这将有助于进一步缩小估值较资产净值的折让，并有助于提升当前的资产净值。　　花旗指出，中渝置地2009财年前5个月的合同销售额较上年同期强劲增长160%，大约达人民币6.00亿元，相当于全年目标的60%，超过了2008财年全年的销售额。但将其2009财年每股收益预期调低1%，主要是因为收购土地之后利息成本上升；将2010-2011财年每股收益预期调高5.9%和24.9%，因为考虑了新的土地储备，调整了对重庆的平均销售价格预期。