新政后北京土地楼面价下调近6成

顺义马坡土地投标再延期  新政后楼面价下调近6成  本报讯 本来拟定于今天上午投标的顺义区马坡镇东侧(地块一)的居住项目用地,被延期至7月23日,而这也是继“涉嫌”高价地而暂停出让后的第二次延期。楼市的宏观调控政策,不仅影响了市场
成交量,也将观望的情绪传递到土地拍卖市场,时隔两月,北京土地楼面价已经下降至每平方米2712元,下调幅度接近6成。  今天上午,记者到达土地拍卖大厅,紧闭的双门显示这里并没有投标正在进行。现场工作人员告诉记者,马坡镇的投标已经延期了,调整到7月23日上午。之后,陆续有十余人都因吃了“闭门羹”而提出了和记者同样的问题,而咨询该地块的电话也是不停响起。对于马坡地块的延期原因,业内人士告诉记者,既可能是基于流标的担心,也可能是害怕在楼市的新政下再报出高价地。  根据北京土地整理储备中心数据统计显示,截至6月29日,今年北京共拍卖土地为113块,楼面价明显出现下调,其中总楼面价下调了59.2%,从6654元调到新政以后的2712元每平方米;住宅的楼面价也从新政前的12258元,下调到了新政以后的5085元每平方米。而从最近的土地供应来看,也集中于郊区,尤其是房山地区,新政后的供地面积占到了六七成。  中原地产总监张大伟告诉记者:“这样的土地供应节奏避免在城区过热区域继续供地而可能造成的继续炒作。”而从开发商层面,随着楼市的宏观调整,造成近期市场成交量的持续下跌,加上之前的低价地带来的土地炒作氛围减轻,已经非常明显地影响了拿地热情,而土地市场的冷淡又使得购房热情继续下探。  赵莹莹

时间: 2024-09-20 11:56:57

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金风科技H股IPO发行价下调近两成

6月折戟H股的金风科技(002202,收盘价20.45元)昨日(9月27日)再次发布招股公告,拟于2010年9月27日至2010年9月30日重启H股IPO.其公布的发行价比前次下调约两成. 金风科技发布的招股说明书显示,本次H股发行的价格区间初步确定为15.98港元~17.98港元,对应市盈率为16.1倍~18.2倍,总募集资金额63亿港元~71亿港元.定价日为10月2日,10月8日在香港联交所正式交易. 如果以发售价中值即每股16.98港元计算,金风科技预计在扣除承销佣金后,将募资64.10亿

时隔两月北京楼面价降6成

楼市调控新政对土地拍卖市场产生很大影响 时隔两月 北京楼面价降6成 楼市调控新政,对土地拍卖市场产生了很大影响.时隔两月,北京土地楼面价下降至每平方米2712元,下调幅度接近6成. 担心流标 顺义一地块延期投标 本来拟定于昨日上午投标的北京顺义区马坡镇东侧地块的居住项目用地,被延期至7月23日,而这也是继涉嫌高价地而暂停出让后的第二次延期. 昨日上午,记者到达土地拍卖大厅,紧闭的双门显示这里并没有进行投标.现场工作人员告诉记者,马坡镇的投标已经延期,调整到7月23日上午进行. 对于马坡地块投标延

新政后二手房成交同比跌四成

本报讯(记者 张家齐)楼市新政出台已满三个月,三个月来北京二手房 成交量同比萎缩近四成.根据北京市房地产交易管理网统计数据显示,除去"经转商",4月15日-7月13日二手房成交量共计41405套,4月15日-7月15日二手房成交量预计为41854套,与2009年同期相比下降38%. 与此同时,新政三个月以来,二手房议价空间出现了先增大后缩小再增大的趋势.据"链家地产"统计数据分析,7月上半月北京13个区县二手房成交均价17930元/平米,环比6月下半月下降0.7%,

国企14亿斩获北京房山地王楼面价每平米7500元

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北京限房价竞地价新政后首块住宅地流拍

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北京前四月收地价款514亿新政后地价回落

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