摘要： 在经历了被代理机构联合抵制的风波后，搜房网选择了与对方阵营中有代表性的世联和合富来联手突围，其与中介代理的战争迈出了合纵连横的重要一步。 7月10日晚间，搜房网宣布，已
在经历了被代理机构联合抵制的风波后，搜房网选择了与对方阵营中有代表性的世联和合富来联手突围，其与中介代理的“战争”迈出了合纵连横的重要一步。
7月10日晚间，搜房网宣布，已分别与中国第一大和第四大新房代理公司深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“世联行”）和合富辉煌集团控股有限公司（以下简称“合富辉煌”）达成战略合作协议。搜房将分别入股合富辉煌及世联行，并成为合富辉煌的第二大股东。
这亦是市场惨淡下房产中介与房产媒介间的一场大革命，意味着此前在互联网上纵横驰骋的房地产电商，已经从线上延伸至线下了。
7月6日，世联行董事长陈劲松的一条发布又迅速删除的5字微博——“搜房世联行”，让搜房入股世联行的传闻甚嚣尘上。
7月11日，陈劲松在接受中国房地产报记者独家专访时表示，此次与搜房合作后，世联行将能更多快好省在M平台上共享搜房的线上客户数据，从而为产品研发和定制服务提供更集中的大数据支持，也同步更好地推进线下服务。根据世联行此前的诠释O是Off line、Organization，代表线下组织能力的建设与打造；M是Mobile Internet、Middle office，代表移动互联解决方案，和以数据分析、客户定制、产品设计构成的中台能力。
“简言之，M越强大，服务于O的能力就越强，因此不论是此次跟搜房合作，还是以后与其他优秀的公司合作，我们都是基于开放的考虑。”陈劲松还透露，合作可以提供更多的入口，打造一个更开放的平台，最终为客户提供更优质更精准的服务。
入股两大代理行
“三方各有所长，搜房网的本体还是一家互联网属性的公司，我们更看重的是三方的平台合作。搜房方面未来不会直接涉足具体线下新房代理业务，未来的合作重点将是互联网、金融、房地产的跨界新业务创新。”
搜房控股副总裁兼新房集团总裁徐晓晔在接受中国房地产报记者采访时表示，搜房网本次与世联行和合富辉煌结成战略合作伙伴关系，也是因为看重两代新房代理公司的线下实体业务，本次合作属于公司与公司间的跨界战略合作，未来搜房网方面不会具体涉足两家代理公司的实体业务，但在互联网和房地产金融业务已经开始展开合作，目前已与合富辉煌计划成立互联网金融方面的合资公司，并通过这个合资公司来支持合富辉煌的线下新房代理业务。
不可否认，搜房网最终选择了与对手合作来解决此前与诸多房产中介代理的矛盾及冲突，分别斥资1.2亿美元和9100万美元入股世联行与合富辉煌，并获得二者10%和17%股权。
根据两份分别来自世联行与合富辉煌的合作协议显示，搜房网将在广告、 电子商务 、房源发布、新居中介代理以及咨询服务等方面，与世联行展开合作，未来还将在互联网和房地产融资领域合作，同时搜房还以总资金1.2亿美元认购世联行增发的、占摊薄后总股本10%的新股。
搜房网与合富辉煌同样达成了几乎一致的协议。除了业务方面的合作外，搜房网也将与合富辉煌达成一份股权交易，以资金总额约为9100万美元认购新股以及从后者现有股东手中收购股票，最终获得（摊薄后）合富辉煌17%股权，并成为合富辉煌的第二大股东。
搜房网此次入股的两大中介代理公司，均为国内一线主流代理公司，世联行是深股上市公司，合富辉煌则是港股上市公司。
世联行与合富辉煌在当日也同时发布公告，合富辉煌称将与搜房建立合营公司，从事覆盖全房地产金融服务链的增值服务。世联行则公告称本次发行新股所募集资金，用于建设其原有的O2M服务平台。
一场源自搜房网提高端口费所引发的闹剧自此落下帷幕。
从线上到线下
回顾此前代理机构联手抵制搜房一事，多达22家中介公司参与的抵制搜房风潮，曾让搜房网市值在90天内蒸发225亿元，搜房在一夜之间陷入史无前例的发展困境。在经历了早前和诸多房产中介代理的矛盾及冲突后，搜房以适时妥协来平息这场“战争”。搜房此次与世联行合富辉煌的联合，将给群雄并起的网络电商、房地产中介代理行业带来意义深远的全面变局。
近年来，随着新的电商入口和新的技术手段以及新玩家的进入，房地产电商领域以房多多、好屋中国以及平安好房网等为代表的新兴势力都来势汹汹，传统代理机构与老牌房地产网络门户都已经提前感受到了互联网时代行业格局洗牌时刻的临近。
世联行作为国内首家登陆A股的中介公司，一度风头强劲，但世联行在一线城市的市场份额并不大，这一直是困扰世联行的一大问题，再加上目前日渐低迷的市场背景导致业绩的大幅下滑，寻找更好的盈利模式则成为必然选择。而合富辉煌亦面临相同的发展瓶颈。
不少业内人士表示，业内两大巨头联手的信息和资源并用，对购房者、开发商都是好消息。在综合开发研究院（深圳）旅游与地产研究中心主任宋丁看来，互联网电商平台已逐渐强大，电商已经从“线上”延伸到“线下”，接手一些性价比高的实体店，在洗牌中地产中介行业会出现新的业态。