SOHO中国涨5%落实前门项目消除不明朗因素

每经记者 李丽 手握超过200亿元现金,SOHO中国 (0410,HK)底气十足.昨日,SOHO中国公司高层在接受 <每日经济新闻>采访时表示:"目前收购项目进展顺利.在上海,有多个项目收购事项,正在积极洽谈中." 日前,SOHO中国董事长潘石屹在接受采访时也表示,进军上海,主要以收购其他企业的项目为主,目前的洽谈进展非常顺利.他同时直言,与直接购买土地相比,在上海收购已有项目,会在速度.价格方面更有优势. SOHO中上述相关高层在接受<每日经济新闻>采访时表示

早前整体出售北京朝阳门SOHO一期2号楼物业获利的SOHO中国,股价今早小幅高开1.24%至4.9港元,成交35.8万股:或受该公司获得高额信贷额度后带来的并购憧憬激励.因其最新宣布,与招商银行(03968-HK)签署了一份战略合作协议,其中包含人民币100亿元的信贷额度.双方的合作将涉及资金管理.企业年金管理.发行短期融资券及其他金融服务.而该公司于5月底亦曾发行可换股债券,集资28亿港元.进而有市场评论认为,该授信将进一步增强SOHO中国的资金资源,并为SOHO中国收购规模的扩大打下财务基础

早前落实前门项目消除不明朗因素的SOHO中国今早逆市走高,股价现涨1.02%至4.93港元,成交151.7万股:或受该公司整体出售大宗物业获利的消息激励.因其最新宣布,以人民币12.21亿元,出售北京朝阳门SOHO一期2号楼全部办公及商业用房,以及115个车位,估计录得毛利约人民币5800万元,约占08财年毛利的3.76%.

落实前门项目消除不明朗因素的SOHO中国今早一度显著攀升后回吐,股价涨幅现收窄至2.37%,报5.18港元,成交1263万股.DBS唯高达发表报告称,维持该股买进评级,将其目标价由3.8港元提升42%至5.4港元,比市价溢价4%. DBS唯高达指,收购行动消除了不明朗因素,且购买价格大大低于市场价值:估计这笔交易将令SOHO中国的每股资产净值增加0.8港元:进而将SOHO的资产净值预估上调15%至6.75港元. DBS唯高达称,虽然租赁市场的前景仍面临挑战,但SOHO中国的商业物业销售持续表现强

"SOHO中国现在有非常充裕的现金,发行债券是其发展战略中的一部分,主要是着眼于长远,而不是简单地考虑公司目前的资金链."针对业界质疑SOHO中国最近发债是否"不差钱"时,潘石屹如是回应. 5月27日,SOHO中国突然宣布将发行28亿港元的可换股债券,令市场始料未及.此前不久,SOHO中国首席执行官张欣还宣称,SOHO中国可动用现金高达200亿元."发债将增加SOHO中国的财务费用,因为要支付利息,所以SOHO极有可能有新的项目投资."一位投行人

今年4月,SOHO中国有限公司(以下简称"SOHO中国")宣布变革http://www.aliyun.com/zixun/aggregation/38584.html">传统营销模式,推广席位制.然而,员工的讨薪维权事件将这种低成本销售体系的弊端暴露无遗. "以前销售分4个组,席位制以后分7个组,因为与上海分公司总经理闫伟的矛盾激化,很多人都遭受到了不公平的待遇.因而,很多人有怨言,只是今天我们出事了,我们站出来(说话)."被SOHO中国除名的上海分

继SOHO海伦广场.静安广场之后,SOHO中国在上海所售项目达到了三宗. 昨日 (9月29日),SOHO中国(00410,HK)发布公告称,集团与携程上海和携程关连公司于9月26日就出售凌空SOHO若干物业及配套设施订立框架协议,总对价约为人民币30.5亿元 (相当于约38.5亿港元).该等物业包括总可售建筑面积10.02万平方米的物业及若干配套设施. 这也是今年内SOHO中国转手的第三宗上海项目.就在今年初,SOHO中国以5http://www.aliyun.com/zixun/aggrega

针对最近的房地产市场变化,SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹日前在接受媒体采访时表示,现在是开发商增加土地和项目储备的好时机,SOHO中国计划加大项目并购的力度.如果5月27日公告的债券融资顺利实施后,SOHO中国可动用的货币资金将达230亿元. 潘石屹透露,SOHO中国已有意向的收购项目主要位于北京和上海的繁华地段,且这些地产项目符合公司的商业开发模式.他认为,今年以来,地方政府财政收入下降,推出优质土地进行"招拍挂"的机会将增大:同时,一些房地产商.外资投行因资金紧张,可

证券时报唐盛 SOHO中国(00410.HK)计划斥巨资向潘石屹购其北京商用物业.消息刺激公司股价昨日大涨8.82%,收盘报5.06港元,创近一年新高. SOHO中国拟斥17.7亿元人民币购买集团主席潘石屹名下的北京"前门"项目中的约5.5万平方米商用物业,其中约2.3万平方米已建成,当中90%已签租赁意向书,租金每平米100-200美元.