住建部称出台更严厉楼市调控可能性不大

王珺　　据《证券时报》从住建部官员处获悉，近期再次出台更严厉的楼市调控政策可能性不大，下一步的工作重点是对新“国十条”政策的严格落实执行和细化。　　据《证券时报》从住建部官员处获悉，近期再次出台更严厉的楼市调控政策可能性不大，下一步的工作重点是对新“国十条”政策的严格落实执行和细化。　　近期全国不少城市的房地产市场近期呈现量价齐升的态势，少数城市房价上涨幅度仍然较大，尤其是一些二三线城市房价出现了较快上涨。有业内人士因此担心楼市
成交量的放大或使得房价重回上涨趋势，可能导致调控政策的再次加码。　　对于各界关心的房产税问题，报道援引该官员的话称，推进房产税改革是一项长期的制度安排，不是降房价的手段，即使出台也是个别城市先试点。另外，土地方面也不会有新的政策出台，仍以继续加大保障房供地、清理闲置土地和完善土地招拍挂制度为重点。该官员同时称，监管预收款和限制开发贷款等政策应由银监会和地方政府来操作。　　对于楼市调控的后续走向，国土部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，国土部目前的主要工作仍是对现有政策的督促和落实，目前没有出台新政策的预期。他认为，从长远来看，房地产调控需要建立完善的税收体系，只有房产税不能解决根本问题，还应该增加土地闲置税和房屋空置税。